A aantrekkelijke veeboerderij en een indrukwekkend complex met vakantiehuisjes.
Boerderij (4/5 slaapkamers, 2/3 woonkamers) met een AOC (Agricultural Occupancy Condition).
Aangrenzend vakantiecomplex met een boerderij (5 slaapkamers) en twee huisjes (twee slaapkamers en één slaapkamer). Momenteel volledig verhuurd als vakantiewoning.
Een gevestigd en succesvol familiebedrijf
Beschikbaar als een lopende onderneming
Een scala aan moderne en traditionele bijgebouwen.
Productief weidegrond. In totaal ongeveer 108 hectare.
Aantrekkelijke ligging aan de rivier met visrechten
Optioneel 18 extra hectare grond, na aparte onderhandeling.
Als alternatief is er de mogelijkheid om, na onderhandeling, een kleiner stuk grond te kopen.

Een aantrekkelijke veeboerderij (circa 108 hectare) gelegen in een populair landelijk gebied in Noord-Pembrokeshire, vlakbij de kustlijn van Cardigan Bay bij Newport.

De boerderij beschikt over een modern gebouwde boerderijwoning (ca. 1990) naast het erf, met een prachtig uitzicht over de aangrenzende velden richting de Preseli-bergen. De woning heeft ook een eigen achtertuin en een praktische bijgebouw dat momenteel als bakkerij wordt gebruikt. De boerderijwoning is onderworpen aan een AOC (Agricultural Occupancy Condition).

Aan weerszijden van het hoofdgebouw bevinden zich moderne gebouwen met een stalen frame en een groot betonnen laad- en losterrein dat toegang geeft tot de meer traditionele boerderijgebouwen en erfgebieden.

Het landbouwgrond is door een gemeentelijke weg in twee percelen verdeeld. Het eigendom beschikt tevens over weiderechten op het Preseli-gebergte voor circa 790 schapen.

Aangrenzend aan de boerderij bevindt zich een luxe vakantiecomplex met cottages. Dit complex omvat een karakteristieke, originele boerderij met vijf slaapkamers en twee aparte vakantiehuisjes. Het complex heeft een Booking.com-vakantiebeoordeling van 9/10. Het is strategisch gelegen aan een belangrijk wegennet. Het complex is populair en genereert jaarlijks meer dan £60.000 aan inkomsten. Recentelijk volledig gerenoveerd, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. Het complex heeft een schat aan originele karakteristieke elementen behouden.

Aantrekkelijke ligging aan de rivier. Visrechten. Een goedlopend en succesvol familiebedrijf. Beschikbaar als lopende onderneming. Volledige bewoningsvergunning voor de drie onafhankelijke woningen. Ideale mogelijkheid voor meergeneratiebewoning. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ondersteunende faciliteiten zoals een wasserette en opslagruimtes. Een van de mooiste vakantiehuisjesbedrijven die de afgelopen tijd op de markt zijn gekomen en moet bezichtigd worden om de waarde ervan volledig te kunnen inschatten.

Opties
Er bestaat de mogelijkheid om de boerderij met een aangrenzend stuk grond (ongeveer 18 hectare) via aparte onderhandelingen aan te kopen.

Als alternatief bestaat de mogelijkheid om de boerderij met minder grond te kopen na onderhandeling, of om het eigendom eventueel te splitsen.

Neem contact op met de verkoopmakelaars om uw wensen te bespreken en voor meer informatie.