Panttirion Farm is een omvangrijk melkveebedrijf aan de kust, gelegen op een uitstekende locatie boven Cardigan Bay, ongeveer vijf kilometer ten zuiden van Cardigan. Het bedrijf beslaat circa 250 hectare (inclusief
De boerderij (een zogenaamd Farmstead) bestaat uit productief grasland, met daarnaast nog circa 80 hectare apart verkrijgbaar. De boerderij ligt in één gemakkelijk te beheren blok goed doorlatende leemgrond en geniet een verhoogde, maar beschutte ligging tussen Cardigan en Moylegrove. Een privé-oprit met asfalt leidt door de boerderij naar de
Een traditionele stenen boerderij en een uitgebreid scala aan moderne en traditionele agrarische gebouwen vormen samen een goed georganiseerd en zeer functioneel centrum van het bedrijf. De huidige eigenaren bewonen Panttirion Farm al bijna 50 jaar, aanvankelijk met een melkveebedrijf, maar de laatste tijd met vleesvee, schapen en wat akkerbouw.

Het Land
Het perceel omvat circa 250 hectare productief grasland (exclusief de boerderij van circa 243 hectare), met nog eens circa 80 hectare beschikbaar na aparte onderhandelingen. Het land vormt een aanzienlijk kustgebied met weilanden, gelegen tussen 120 en 180 meter boven zeeniveau. Het land ligt in één aaneengesloten perceel.
Een samenhangend, omheind perceel, met velden die zijn ingedeeld in ruime, bewerkbare kavels die gemakkelijk bereikbaar zijn vanaf de centrale boerderij en interne paden.

Het grootste deel van het land is geclassificeerd als klasse 3b, met kleinere gedeelten van klasse 4 en klasse 3a, en bestaat uit goed doorlatende leemgrond die een sterke grasgroei en betrouwbare voerproductie mogelijk maakt. De boerderij omvat stukjes bos, traditionele landgrenzen en kleine stukken niet-agrarisch terrein die mogelijkheden bieden voor toekomstige milieu- of habitatgerichte projecten.
landbouwsubsidieprogramma's. Verschillende percelen profiteren van natuurlijke waterbronnen en gevestigde drinkbakkennetwerken, en het land heeft van oudsher een hoogproductief melkveesysteem ondersteund. Hoewel niet gecertificeerd, wordt het land de laatste jaren biologisch beheerd. Openbare wandelpaden doorkruisen delen van het gebied.
Het perceel omvat de percelen PP87/19 en PP87/20. Daarnaast bevinden zich drie kleine stukken aangewezen oerbos langs de oostelijke grens van het primaire perceel.

Boerderij
De boerderij in Panttirion is een voornaam historisch pand met veel karakter, dat gezinsaccommodatie biedt die past bij de omvang van het omliggende landgoed. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen, heeft een oppervlakte van ongeveer 319 vierkante meter en combineert traditionele stenen constructie met originele elementen.
met praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op olie, houtkachels en goed geproportioneerde woonruimtes.

De begane grond is gecentreerd rond een ruime hal die toegang geeft tot twee grote woonkamers, beide met zichtbare balken en karakteristieke open haarden, en een grote keuken/woonkamer die direct uitkomt op de tuin. Een bijkeuken, een apart toilet en toegang tot een ruime kelder zorgen voor extra functionaliteit. De eerste verdieping biedt vijf slaapkamers, waaronder een studeerkamer/slaapkamer op de overloop, en twee badkamers, waardoor een flexibele indeling ontstaat die geschikt is voor gezinsleven of bewoning door meerdere generaties.

Extern
Tegenover de boerderij ligt een historische ommuurde tuin met zowel volwassen bomen als herplante fruitbomen, die een betrouwbare aanvoer van kook- en dessertappels, peren en pruimen garanderen. Grenzend aan het hoofdgebouw bevindt zich het voormalige boerderijkantoor met een appartement verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement is niet langer onder de gemeentelijke belastingen gerekend na bevestiging van structurele problemen. Het verkeert nog steeds in een vervallen staat, maar bood historisch gezien een doucheruimte, keuken, woonkamer en slaapkamer op de begane grond en een grote kantoorruimte met apart toilet op de eerste verdieping.

Boerderijgebouwen
Panttirion Farm beschikt over een uitgebreid aanbod aan moderne en traditionele melkveegebouwen, die samen een goed georganiseerd en zeer functioneel landbouwbedrijf vormen. De belangrijkste gebouwen zijn:

Veestal van 46,0 m x 22,5 m (circa 11.200 vierkante voet), gebouwd van staal en beton, met ligboxen voor 150 koeien, twee interne voergangen en een omringende betonnen omheining.
schort.

Tractorschuur/werkplaats met 8 compartimenten (voormalige graanschuur) van 37,0 m x 10,37 m (circa 4.130 vierkante voet) met 4 afkalfhokken en een stierenhok ernaast.

10:20 Melkstal Gascoigne (niet in gebruik en toe aan renovatie) 16,0 m x 14,0 m (ongeveer 2.411 vierkante voet)
Opslagruimte voor bulkgoederen met een Japy Tech melktank van 10.000 liter.

Veestal 2, 16,6 m x 14,85 m (circa 2.700 vierkante voet), stalen frame, open indeling voor vee of afkalven, met een betonnen buitenplaats met waterbak.

Traditionele stenen gebouwen: Meerdere stenen gebouwen met onder andere kalverstallen, boxen, kennels, stierenstallen, varkensstallen, werkplaatsen en algemene opslagruimte.

Hollandse schuren
Schapenschuur van golfplaat met zes vakken, 26,8 m x 19 m, met een aanbouw van 5,0 m x 19,0 m (ongeveer 6.505 vierkante voet).
Metalen voerschuur met drie compartimenten, 10,32 m x 13,30 m (ongeveer 1478 vierkante voet).

Meer informatie vindt u onder Aanvullende informatie.