Dit fraai vormgegeven appartement bevindt zich op een van de bovenverdiepingen van dit indrukwekkende voormalige pakhuis- en kantoorgebouw en geniet van een uitzonderlijke ligging op het westen, met veel natuurlijk licht en een weids uitzicht over de skyline van Clerkenwell.

De verhoogde ligging biedt een indrukwekkend uitzicht over de omliggende daken, met een opvallend zuidelijk aanzicht langs St. John Street richting Smithfield en verder, wat een heerlijk gevoel van openheid geeft in het hart van Clerkenwell.

De woning is horizontaal georiënteerd en omvat een royale open woon- en eetkamer, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Aangrenzend bevindt zich een aparte keuken, terwijl twee goed geproportioneerde slaapkamers een fraai ingerichte badkamer delen. Het appartement is tevens voorzien van een lift en beschikt over een eigen parkeerplaats, een zeldzaam en waardevol kenmerk. Het appartement wordt zonder verdere verplichtingen aangeboden.

Let op, makelaar: de woning beschikt over een geldig EWS1-certificaat met een B1-classificatie. Kopers dienen er rekening mee te houden dat het huidige certificaat in september 2026 verloopt. De beheerder heeft laten weten dat er gesprekken gaande zijn over de verlenging ervan.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.