Dit vrijstaande rietgedekte huis, gelegen op een opvallende plek boven de Avon Gorge, bevindt zich in een beschermd park en tuin (Grade II Registered Park and Garden) en biedt een zeldzame kans om een pand met veel karakter te verwerven en in volle glorie te herstellen. Het pand ligt op een perceel van circa 1,35 hectare met aangelegd bos en terrein, en geniet van een uitzonderlijke ligging met het landschap dat afloopt naar de dramatische beboste hellingen van Nightingale Valley en de kloof beneden. Bijzonder opvallend is het traditionele rieten dak, dat bijdraagt aan de historische charme en het karakteristieke uiterlijk van het pand. Raynes Thatch behoeft nu een grondige renovatie en restauratie, inclusief het terrein en de bijgebouwen.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een split-level indeling. Op de begane grond bevindt zich een keuken, bijkeuken, de hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer, evenals twee extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer.

De eerste verdieping is gecentreerd rond een indrukwekkende, ruime ontvangstkamer, met een tweede ontvangstkamer ernaast en een balkon dat een verhoogd uitzicht biedt over het meer en het bos. Deze verdieping wordt ge completeerd door twee extra slaapkamers, een badkamer en een toilet.

Buiten bevinden zich vervallen boomhutten, een garage en bijgebouwen. Het terrein werd tussen 1908 en 1910 aangelegd door de beroemde specialisten in rots- en watertuinen, Pulham & Son, en hun kenmerkende Pulhamite-rotswerk, vijvers, watervallen en boothuis zijn nog steeds te vinden in het landschap.

Gezondheid en veiligheid
Houd er rekening mee dat voorafgaand aan de bezichtiging een onderzoek naar de financieringsmogelijkheden zal plaatsvinden. Gezien de staat van het pand en het terrein, dienen potentiële kopers zich ervan bewust te zijn dat het huis, de garage, de boomhutten en de buitenvoorzieningen in een slechte staat verkeren en mogelijk gevaren opleveren. Alle bezichtigingen zullen strikt onder begeleiding van Savills plaatsvinden en bezoekers dienen de tijdens de bezichtiging verstrekte aanwijzingen op te volgen. De toegang tot bepaalde gebieden kan worden beperkt in overeenstemming met de gezondheids- en veiligheidsprocedures van Savills, en alle geïnteresseerden betreden het pand en het terrein op eigen risico.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.