Een Edwardiaans halfvrijstaand familiehuis met drie verdiepingen en erker aan de voorkant, gelegen op loopafstand van Henleaze High Street. Het pand is goed onderhouden tijdens de periode van de huidige eigenaren en biedt zowel formeel als informeel wonen en heeft veel details behouden. Er zijn vijf slaapkamers, goed bereikbaar via de familiebadkamer en de hoofdslaapkamer op de bovenste verdieping heeft het voordeel van een eigen doucheruimte. Opvallende verbeteringen zijn onder meer de open keuken en de speciale parkeerplaats buiten de straat. Van bijzonder belang is de op het zuiden gelegen tuin die royaal is qua omvang, gazon en een goede mate van privacy biedt.

De ontvangstruimte is de centrale as en er zijn twee hoofdruimtes aan de voorgevel. De salon heeft een erker met glas-in-lood bovenlichten en een open haard met een ingebouwde houtkachel. Aangrenzend is de zitkamer met nog een open haard als middelpunt. Aan de achterzijde van het pand is de keuken/woonkamer/eetkamer open met speciale functies, een kalkstenen vloer loopt door het hele huis en er zijn grote ramen en een openslaande deur naar de tuin. De keuken is onlangs gerenoveerd met moderne wand- en onderkasten en een Silestone werkblad met glazen spatwanden en er zijn diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een schuifdeur naar het zonneterras en de achtertuin met twee Velux bovenlichten, daarachter bevindt zich weer de bijkeuken met de leidingen voor de vereiste witte goederen.

De bovenste verdiepingen omvatten vijf slaapkamers, de eerste verdieping heeft er vier met oriëntaties naar zowel de voor- als achterkant en één wordt gebruikt als studeerkamer. Er zijn kenmerkende open haarden en enkele ingebouwde kasten. De familiebadkamer omvat een uitgebreide suite en ondoorzichtige ramen aan de zijkant. De bovenste verdieping is omgebouwd en biedt nu de hoofdslaapkamersuite met Velux-ramen, een speciale kleedruimte met ingebouwde kasten en een aparte doucheruimte. Er zijn ook handige opbergkasten onder de dakrand.
Er is een parkeerplaats voor de auto aan de voorkant van het huis aangelegd met een geplaveide oprit en een voetpad naar de zijgevel, de voordeur en een extra poort naar de achtertuin. De achtertuin heeft een zonneterras en is op het zuiden gericht. De tuin wordt begrensd door een combinatie van bakstenen, stenen en omheinde erfafscheidingen. Er is een grote verscheidenheid aan bloeiende struiken, planten en bomen met een opvallende Wisteria, een Choisya en Weigela, kleurrijke borders en vaste planten. Een houten schuur biedt opslag voor tuingereedschap.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed