Savills is verheugd om 37 Rochestown Rise te introduceren, een prachtige vrijstaande woning die een uitzonderlijke woonervaring belooft in een van Rochestowns meest gewilde buurten. Dit prachtige huis is perfect gepositioneerd om optimaal te profiteren van de zuidwestelijke oriëntatie aan de achterkant, met adembenemende uitzichten over het water van Lough Mahon en pittoreske vergezichten. Met elk detail dat nauwkeurig is verzorgd, is dit pand in kant-en-klare staat, klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen met ongeëvenaard comfort en stijl.

Als u dit prachtige huis binnenstapt, zult u de lichte en luchtige leefruimtes opmerken, die zorgvuldig zijn ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren en een warme, uitnodigende sfeer te creëren. De grote ramen overspoelen niet alleen het interieur met zonlicht, maar omlijsten ook het prachtige uitzicht. De woonkamer loopt over de volledige diepte van het pand met een prachtig voor- en achteraanzicht. Tegenover de woonkamer zijn er twee kamers die ideaal zijn als extra leefruimtes, zoals een kantoor, een knusse ruimte of een speelkamer. Als u verder in dit prachtige huis duikt, vindt u de keuken en eetkamer die uitkijken op de zonnige tuin en directe toegang hebben tot een grote bijkeuken en het gastentoilet.

Boven is de slaapgelegenheid goed ingedeeld. Er zijn vier slaapkamers. De twee grootste slaapkamers liggen aan de voorkant met een prachtig uitzicht op Lough Mahon en verder. Beide kamers hebben ingebouwde kasten en er is een en suite badkamer in de hoofdslaapkamer. De twee andere kamers kijken uit op de tuin. De hoofdbadkamer beslaat de rest van de eerste verdieping.

Van buitenaf is nr. 37 een echt pareltje van een pand. De achtertuin is ruim en biedt plaats aan een grote schuur, een betegeld terras, vlakke gazons en handige toegang aan de zijkant. De oriëntatie is ideaal met een zonnige zuidwestelijke ligging die de hele dag zon biedt en ideaal is voor buiten eten en entertainment. De voorkant is onderhoudsarm en biedt privéparkeergelegenheid. Achter de voortuin is dit pand mooi gelegen met uitzicht op het grote groen.

De locatie van dit huis is gewoonweg onverslaanbaar. Gelegen dicht bij het verbindingswegennet, biedt het gemakkelijke toegang tot de stad en verder, waardoor woon-werkverkeer en reizen een fluitje van een cent zijn. Openbaar vervoer is gemakkelijk beschikbaar met handige busroutes in de buurt, wat uitstekende connectiviteit biedt voor degenen die liever niet rijden. Gezinnen zullen de nabijheid van een selectie van gerenommeerde scholen waarderen, wat zorgt voor kwalitatief goede onderwijsopties op korte afstand van huis. Voor degenen die van een actieve levensstijl houden, is Rochestown Rise omgeven door een scala aan sportclubs en recreatiefaciliteiten. Bovendien is de populaire groene route in de buurt, die een schilderachtige route biedt om te wandelen, hardlopen en fietsen.

37 Rochestown Rise is een opmerkelijk huis dat een uitzonderlijke mix van comfort, stijl en gemak biedt. De toplocatie, gecombineerd met de instapklare staat en energiezuinige functies, maken het een uitstekende keuze voor veeleisende kopers. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustig toevluchtsoord met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, dit pand levert op alle fronten.

Plan vandaag nog uw privébezichtiging

BER-details - BER C2 - BER-nr. 103434395 - Energieprestatie-indicator: 196,54 kWh/M2/jr