Bramley Hill is een uitzonderlijke residentie met een indrukwekkend panoramisch uitzicht over Dublin Bay en Dun Laoghaire. Deze opmerkelijke residentie is zorgvuldig ontworpen om de adembenemende omgeving en ongeëvenaarde locatie volledig te optimaliseren.

Het huis is gebouwd in 2000 en ontworpen door de beroemde architect David Byers. Het is gelegen op een verhoogde locatie bovenaan Danesfort Avenue boven de Old Carrickbrack Road. Bij binnenkomst via de afgesloten ingang, komt u op een grindpad en een parkeerplaats aan de zijkant van het huis.

Als u de veranda betreedt, wordt u direct begroet door een ruime en lichte entreehal. Deze hal is versierd met kalkstenen tegels en een uniek radiusraam dat een glimp biedt van de panoramische uitzichten die u te wachten staan.

De interne indeling van het huis is slim ontworpen om ervoor te zorgen dat alle woon- en slaapvertrekken op de twee verdiepingen kunnen profiteren van Bramley Hill's zuidelijke ligging. De keuken/woonkamer beschikt over een gepolijst granieten kookeiland, volledig ingerichte vloer- en wandkasten met Miele-apparatuur en elegante houten vloeren. Naast de keuken is een grote bijkeuken met toegang tot een zij-ingang.

Aan de voorkant van het huis is een omlopend balkon toegankelijk vanuit zowel de keuken als de woon-/eetkamer. Dit balkon biedt een uitzonderlijk uitkijkpunt om te genieten van het ononderbroken uitzicht op Dublin Bay en het steeds veranderende landschap.

De woon-/eetkamer is een geweldige ruimte om familie en gasten te vermaken. Met zijn dubbele aspect heeft deze kamer een prachtige marmeren open haard en openslaande deuren die uitkijken over het aangelegde gazon op het westen. Naast de hal is ook een studeerkamer en een zitkamer.

Een trap vanuit de hal daalt sierlijk af naar het lagere niveau, waar de slaapkamer en een familiebadkamer zich bevinden. De master bedroom suite, compleet met een inloopkast en een berging, is het toppunt van luxe. De inloopkast kan indien nodig eenvoudig worden aangepast tot een extra slaapkamer. Er zijn ook nog drie slaapkamers, waaronder een extra ensuite.

Interne kenmerken zijn onder andere een radiusraam in de hal, dubbele beglazing, een kalkstenen open haard en een centraal stofzuigsysteem. Externe kenmerken zijn onder andere elegante Blue Bangor Slates en een omlopend balkon.

In totaal beslaat de accommodatie een oppervlakte van circa 387 m². Een volledige indeling is te zien op de aangrenzende plattegronden.

Bijgebouwen
Naast het huis bevindt zich een dubbele garage met twee enkele deuren.

Tuinen en terreinen
Bramley Hill straalt een aura van rust uit, met prachtige aangelegde tuinen en terreinen die bijdragen aan de eenzaamheid en afgelegen sfeer. Een belangrijke aantrekkingskracht van de tuin is de privacy, die zo is ontworpen dat u zich vanuit geen enkele hoek over het hoofd ziet. Ten westen van het huis ligt een groot, goed onderhouden gazon dat wordt begrensd door een bloemenperk in het noorden en volwassen bomen in het zuiden. Het pand wordt ook beschut door kliffen die deel uitmaken van Howth Hill als achtergrond in het noorden.

Daarnaast bevindt zich aan de voorkant van het huis een tweede gazon, versierd met prachtige bloemperken. Slingerende trappen leiden van de voorkant van de tuin naar een groen bosgebied, dat betoverende wandelingen biedt en een ideale speelplek voor kinderen om te verkennen.

Er is een terras/patio naast de keuken aan de zijkant van het huis en ook een lager gelegen terras. In totaal strekt het terrein zich uit tot ongeveer 1 acre/0,4 hectare.

BER-details - BER C1 - BER-nr. 107496077