Craans House is een charmant, klein wooncomplex op een privélocatie op een verhoogde locatie met een prachtig uitzicht op het landschap en de bergen van Carlow en Wicklow.

Het huis is gebouwd rond 1970 en is bereikbaar via een rustige landweg. De ingang is voorzien van een poort met klokkentoren, die leidt naar een kronkelende, met bomen omzoomde grindweg naar Craans House.

U komt eerst binnen in een uitnodigende hal die toegang biedt tot een zitkamer. Deze lichte en ruime familiekamer is voorzien van twee grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De slaapkamergang is ook toegankelijk via de hal en bestaat uit een master bedroom suite en drie andere slaapkamers. Een familiebadkamer met een bad bevindt zich naast de hal. Aan de achterkant van de hal is er een keuken/eetkamer en een achterporch met toegang tot de tuin. De keuken is uitgerust met ingebouwde kasteenheden, een Belfast-spoelbak en heeft zichtbare houten balken en een bosgroen Rayburn-fornuis in een stenen muur.

De totale oppervlakte van de woonruimte bedraagt circa 132 m², met een volledige indeling zoals weergegeven op de bijgevoegde plattegronden.

Bijgebouwen
Achter de woning bevindt zich een boerenerf met een Hollandse schuur en een werkplaats. Een grindpad loopt voorbij het huis naar een Falcon Hack Pen, een multifunctioneel bouwwerk dat geschikt is voor verschillende doeleinden. Er is ook een huidige bouwvergunning voor de bouw van een imprintgebouw en een volièregebouw (alleen voor privégebruik). De tuin omvat ook de overblijfselen van het voormalige Craans House.

Tuinen en terreinen
Craans House is centraal gelegen op het terrein en is omgeven door prachtige volwassen bomen die beschutting bieden. De tuin bestaat voornamelijk uit gazon en omvat gebieden met struiken en bloeiende planten die het hele jaar door kleur bieden. Het huis is omgeven door volwassen bos dat beschutting en afzondering biedt. Er is ook een boomgaard aan de achterkant van de boerderij.

Land
Het land ligt binnen een enkel blok en wordt begrensd door volwassen heggen en paal- en draadomheiningen. Het heeft voornamelijk een zuidwestelijke ligging en is momenteel een permanente weide. Het land is over het algemeen vlak en stijgt van ongeveer 347 voet / 106 m aan de noordelijke grens tot een hoog punt van ongeveer 374 voet / 114 m aan de zuidelijke grens.

In totaal beslaan de landerijen een oppervlakte van ongeveer 10 acres/4 hectare.

BER-gegevens - BER F - BER-nr. 112645700