Geschiedenis
De familie McKnight, die voorheen eigenaar was van Liscarton House, fokte de winnaar van de Irish Grand National van 1972 op het landgoed. Het paard Dim Wit werd getraind door de geweldige Paddy Mullens, de vader van Willie, Tom en Tony. Dim Wit werd die dag gejockeyd door Matt Curran.

Het pand was ook de familieresidentie van de eerste Ierse kardinaal, kardinaal Paul Cullen, bekend om zijn rol in het opstellen van de pauselijke onfeilbaarheid op het eerste Vaticaans concilie. Kardinaal Cullen werd benoemd tot aartsbisschop van Armagh, gevolgd door zijn rol als aartsbisschop van Dublin en was ook rector van het Pontifical Irish College.

Beschrijving
Liscarton House is een prachtig onderhouden Georgiaans huis dat dateert uit 1820, perfect gelegen aan de oevers van de rivier Blackwater. De residentie bestaat in het kort uit een lobby, een teken-/eetkamer, een woonkamer, een zitkamer, een keuken, een bijkeuken, vier slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en inloopkast en een familiebadkamer.

Als u Liscarton House binnenkomt, wordt u begroet door hoge plafonds met weelderige kooflijsten en gedetailleerde pronkstukken – de zorg en aandacht van de eigenaren voor het onderhoud van het huis is overal duidelijk zichtbaar, vooral als het gaat om de historische kenmerken en decoratie van het huis. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zitkamer aan uw rechterkant, die is voltooid met plafondrozet en kroonlijst en de teken-/eetkamer aan uw linkerkant, wat een ideale ruimte is om te entertainen.
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de hal, een uitbouw van rode baksteen uit 1910. Hier vindt u het gastentoilet en de toegang tot de achterkant van het huis.

Als u verdergaat, komt u in de woonkamer, met parketvloeren, een marmeren open haard en schouw, compleet met een kachel op vaste brandstof. Dit is een heerlijke, gezellige kamer die de huidige eigenaren dagelijks gebruiken. De keuken kijkt uit op de achterkant van het pand en heeft hoge en lage shaker-stijl kasten en granieten aanrechtbladen. Het hart van de keuken is het crèmekleurige Aga-fornuis met twee ovens en olie. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine, droger en Amerikaanse koelkast. Deze kamer kan ook als voorraadkast worden gebruikt.

De eerste verdieping van de residentie bestaat uit 4 slaapkamers en een familiebadkamer. De master suite profiteert van de toevoeging van een inloopkast en en suite en de kamer is ruim en licht gevuld met dubbele aspecten. De andere slaapkamers zijn ruim en hebben een prachtig uitzicht over de tuinen en in sommige gevallen de rivier. De familiebadkamer heeft originele kale houten vloeren met een gietijzeren bad en inloopdouche en is goed uitgerust voor een groeiend gezin. Daarnaast is er potentieel om de zolder om te bouwen die beschikt over mooie

Bijgebouwen
Aan de achterkant van het pand, naast de keuken, vindt u twee uit blokken opgetrokken opslagloodsen/stookruimtes, perfect voor extra opslag en brandstof voor de open haarden in het huis. Verderop in de tuin richting het water, is er een
Overdekte parkeerplaats en negen stallen voor liefhebbers van paardensport.

Deze gebouwen kunnen ook worden omgebouwd (SPP) tot extra accommodatie om het huis aan te vullen of om te gebruiken als een op zichzelf staand bedrijf dat inkomsten genereert - meer informatie hierover kunt u krijgen van de agenten. Alle bijgebouwen profiteren van elektriciteitsaansluitingen en stromend water.

Tuinen en terreinen
Liscarton House ligt mooi terug van de weg en wordt benaderd via een lange, met bomen omzoomde laan die naar een groot parkeerterrein voor het huis gaat, voordat het verdergaat onder een prachtige stenen boog die naar de binnenplaats aan de achterkant leidt. Het terrein is zeker een kenmerk van dit pand, met uitgestrekte gazons afgewisseld door talloze sierbomen en struiken, samen met een bosje, een bijenstal, een zandarena en een paddock.
Het terrein is gemakkelijk te onderhouden en wordt door de eigenaren goed onderhouden. Het gehele pand verkeert in uitstekende staat.

Algemene opmerkingen

Bekijken
Enkel op afspraak met Savills Residential & Country Agency en REA TE Potterton.

BER
BER-classificatie D2
BER-nummer 117370361

Eircode C15 V3P8

Visrechten
Het landgoed beschikt over visrechten langs dit deel van de rivier.

Bevestigingen en toebehoren
Alle armaturen en fittingen zijn uitgesloten van de verkoop, inclusief tuinbeelden, verlichtingsarmaturen en andere verwijderbare fittingen, hoewel sommige items beschikbaar kunnen zijn door middel van afzonderlijke onderhandelingen. Meer details zijn op aanvraag beschikbaar bij de verkopende agenten.

Diensten
Oliegestookte centrale verwarming (OFCH), leidingwater en aparte privéput, septictank, glasvezelbreedband. Houd er rekening mee dat de verkopende agenten de diensten niet hebben gecontroleerd en dat elke koper zichzelf moet vergewissen van de beschikbaarheid en toereikendheid van alle diensten.

Toegang en bezit
Toegang is mogelijk na overeenkomst bij leegstand.

Aanbiedingen
Biedingen kunnen worden ingediend bij de verkopende makelaars

Savills Residential & Country Agency, 33 Molesworth Street, Dublin 2.
E-mailadres: country@savills.ie.

Beste aanbiedingen datum
Er kan een datum voor de beste biedingen worden vastgesteld en potentiële kopers wordt gevraagd hun interesse te registreren bij de verkoopagenten na inspectie. De verkopers behouden zich het recht voor om een contract te ruilen voor de verkoop van een deel van de onderwerpen van verkoop vóór een aangekondigde sluitingsdatum en zijn niet verplicht om het hoogste of enig bod te accepteren.

Financiële garantie
Alle biedingen (ongeacht het land van verblijf van de aanbieder) moeten vergezeld gaan van een garantie of een passend referentieformulier van een bank, waarmee de verkoper ervan overtuigd is dat de koper over de benodigde financiële middelen beschikt om de aankoop te voltooien tegen de geboden prijs.

Algemeen
Indien er verschillen bestaan tussen deze gegevens, de Algemene opmerkingen en informatie, bepalingen en de Koopovereenkomst, dan prevaleren de laatste.

BER-details - BER D2 - BER-nr. 117370361 - Energieprestatie-indicator: 299,49 kWh/M2/jr