Roslynagh Lodge is een fraaie, moderne residentie op een prachtige locatie, met een focus op buitengewone aandacht voor detail.

Deze oase van rust en privacy, gelegen op een verhoogd terrein van 6,5 hectare aan de adembenemende westkust van Mayo, vlakbij de beroemde Wild Atlantic Way tussen het bruisende Westport en het schilderachtige Achill, biedt een oase van kalmte en privacy.

Roslynagh Lodge is ontworpen door een bekroonde architect die sterk beïnvloed is door de omringende bebouwing. Het huis omvat een toren van twee verdiepingen, geïnspireerd op het nabijgelegen kasteel Rockfleet, de residentie van de legendarische piratenkoningin Granuaile. Genesteld in een kleine heuvel en alleen zichtbaar vanaf zee, biedt het huis een panoramisch uitzicht over Clew Bay met zijn talloze onderwaterliggende drumlin-eilanden, omgeven door ruige heuvels, waaronder de heilige berg Croagh Patrick van Ierland.

Deze uitzonderlijke woning met vijf slaapkamers, gebouwd door de huidige eigenaren, geniet een prachtige ligging aan het water. Het moderne ontwerp maximaliseert licht en ruimte en biedt overal royale, goed geproportioneerde kamers.

Het pand is bereikbaar via opvallende smeedijzeren poorten die toegang geven tot een grindpad, vanwaar u een ongeëvenaard panoramisch uitzicht heeft, van Castlebar en de vlaktes van Mayo in het oosten tot Clare Island en de Atlantische Oceaan in het westen. Via een stenen boogtoren met twee 3,6 meter hoge houten deuren komt u op een binnenplaats en de hoofdingang van het huis.

Massieve eikenhouten dubbele deuren leiden via een veranda naar een imposante, dubbelhoge atriumhal die baadt in natuurlijk licht dankzij grote dakramen. Een opvallende stenen open haard vormt het middelpunt van de ruimte, een op maat gemaakte boekenkast versterkt de aanpasbare ruimte nog verder, en een fraaie trap leidt naar een mezzanine.

De hal, ontworpen om gasten te ontvangen, komt uit op een ruime, op het westen georiënteerde zitkamer met kamerhoge ramen die uitzicht bieden op de baai, Clare Island en de Atlantische Oceaan. Een deur geeft direct toegang tot een patio. De twee kamers zijn met elkaar verbonden door twee sets dubbele deuren van matglas die geopend kunnen worden tot één grote ruimte, met een aangrenzende garderobe en toilet.

Een knusse zitkamer met een opvallende zandstenen muur leidt naar de open keuken-eetkamer met een spectaculair gewelfd plafond en robuuste, gerecyclede grenen balken. Deze op het zuiden gerichte blikvanger beschikt over een enorm kookeiland met granieten blad, een Paul Bocuse gasfornuis met twee ovens, op maat gemaakte keukenkasten, een inloopkast en glazen schuifdeuren naar buiten.
Deze ruimte wordt ge completeerd met een bijkeuken, garderobe, toilet en douche, die tevens dienstdoet als modderkamer en toegankelijk is via een tweede ingang van het huis.

De zeer royale master suite is de enige accommodatie op de bovenverdieping en omvat een grote slaapkamer met inbouwkasten langs twee wanden, een aparte studeerkamer en een grote badkamer met natuurstenen tegels, een ruime regendouche, een dubbel bubbelbad en een groot raam met uitzicht op de prachtige zonsondergangen.

Beneden leidt de hal naar twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamers en twee inloopkasten.

De noordvleugel van de woning is flexibel ingericht. Deze is toegankelijk via een binnendeur of kan als zelfstandige unit worden gebruikt met een aparte buitendeur en entreeportaal. De vleugel bestaat uit een tweepersoonsslaapkamer met ensuite badkamer, een tweede tweepersoonsslaapkamer, een gezinsbadkamer, een inloopkast en een ingerichte keuken met woonkamer en Jotul houtkachel. Dit biedt flexibele woonmogelijkheden, perfect voor bewoning door meerdere generaties of als gastenverblijf, en beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats.

Het gebouw kenmerkt zich door het veelvuldige gebruik van steen, zowel aan de binnen- als buitenkant, met gevels van graniet en blauwe kalksteen en een dak van natuurlijke Bangor-leisteen. Het interieur is afgewerkt volgens de hoogste normen met massief eikenhouten en natuurlijke Jura-kalkstenen vloeren, massief eikenhouten deuren en grote raampartijen.

De woonruimte beslaat een oppervlakte van circa 4.927 vierkante voet, zoals weergegeven op de bijgevoegde plattegronden.

Buiten

De beschutte privébinnenplaats omvat een betegeld terras, bloemperken, ruime parkeergelegenheid en een garage voor drie auto's met werkplaats en veel ingebouwde opbergruimte.

De achterzijde van de binnenplaats is afgesloten met een smeedijzeren hek en poort.

Een pad van granieten plavuizen leidt van de hoofdingang naar een royale ruimte die is ingericht als kunstenaarsatelier, compleet met ramen van vloer tot plafond op het noorden voor uitzonderlijke lichtinval. De flexibele ruimte is ook geschikt voor een kantoor, extra gastenverblijf, fitnessruimte of hobbyruimte.

Aan de studio grenst een geventileerd gebouw met houten wanden en grote deuren voor gemakkelijke leveringen. Deze multifunctionele ruimte is perfect voor houtopslag en het oppotten van planten.

BER-gegevens - BER B2 - BER-nr. 118798040