96 Haddington Road is een aantrekkelijke hoekwoning uit de periode, met een woonoppervlakte van circa 257 m²/2.769 ft². De woning geniet een benijdenswaardige ligging met een zij-ingang naar Cranmer Lane en parkeergelegenheid op eigen terrein. De fraaie bakstenen gevel, elegante schuiframen en karakteristieke bovenlichten zorgen voor een aantrekkelijke eerste indruk, terwijl de volwassen en prachtig aangelegde tuin een heerlijk gevoel van privacy en rust biedt.

Met een zij-ingang naar Cranmer Lane en parkeergelegenheid op eigen terrein, omvat het pand ook een studio en opslagruimte van circa 60,6 m² / 653 ft², wat de veelzijdigheid en mogelijkheden van het gehele perceel aanzienlijk vergroot.

Een charmante, omheinde voortuin met een prachtige kersenboom leidt naar de voordeur en geeft toegang tot een uitnodigende hal met elegante brede houten vloerdelen, die toegang biedt tot de belangrijkste ontvangstkamers en woonruimtes. De woning profiteert van uitzonderlijk royale afmetingen en biedt lichte, ruime en evenwichtige accommodatie.

Rechts van de hal bevindt zich de voorkamer, met een elegante marmeren open haard en een pittoresk schuifraam met luiken dat uitkijkt op de voortuin. Glazen dubbele deuren verbinden de kamer met de even ruime eetkamer, die ook een marmeren open haard heeft en uitzicht biedt op de achtertuin en het terras door een schuifraam met luiken. Samen vormen deze prachtig geproportioneerde ontvangstkamers met hun originele authentieke details een ideale setting voor zowel ontspannen dagelijks leven als formele gelegenheden.

Aan het einde van de hal bevindt zich de garderobe, en vervolgens een trap naar beneden naar de keuken met een aparte familiekamer die extra woon- en eetruimte biedt. Deze ruimte baadt in natuurlijk licht en heeft openslaande deuren naar het terras en de tuin aan de achterzijde.

De keuken is voorzien van geschilderde, vrijstaande kasten in shakerstijl met een praktische ontbijtbar, marmeren werkbladen en achterwand, en een gasfornuis. Een Belfast-spoelbak, open houten planken en veel kastruimte zorgen voor zowel functionaliteit als een warme uitstraling. In het hart van de ruimte bevindt zich een fraaie, authentieke open haard met decoratieve marmeren details en veel natuurlijk licht.

Er is een aparte bijkeuken die functionaliteit combineert met aantrekkelijke, op maat gemaakte Shaker-kasten en houten werkbladen, waardoor er voldoende ruimte is voor de was en andere dagelijkse huishoudelijke benodigdheden.

De keuken grenst aan een comfortabele familiekamer, die vervolgens toegang biedt tot de vierde slaapkamer en de aangrenzende hal. De vierde slaapkamer heeft een eigen badkamer, terwijl de hal doorloopt naar de woonkamer met open haard en openslaande deuren die een natuurlijke verbinding met de tuin vormen. Vanuit hier is er toegang tot de vijfde slaapkamer.

De overloop op de eerste verdieping bestaat uit een goed geproportioneerde en lichte slaapkamer, compleet met een eigen badkamer. Er is ook een handig toilet op deze verdieping.

De eerste verdieping omvat nog twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een ruime tweepersoonskamer met uitzicht op de achtertuin, compleet met een sfeervolle open haard en inbouwkasten. Een andere slaapkamer op deze verdieping is eveneens ruim, met een sfeervolle open haard en inbouwkasten, en biedt een aantrekkelijk uitzicht op de voorzijde van de woning.

De prachtig ingerichte badkamer is een absolute blikvanger, met diepgroene lambrisering en originele luiken die een indrukwekkend schuifraam omlijsten. Een vrijstaand bad op pootjes met traditionele kranen vormt het middelpunt, terwijl een wastafel op een voetstuk, klassiek sanitair en messing kranen de tijdloze uitstraling versterken.

Openslaande deuren geven direct toegang tot de binnenplaats en verbinden zo de binnen- en buitenruimte. Een vrijstaande berging met aangrenzende studio biedt 60,6 m² (653 ft²) aan zeer veelzijdige ruimte. De tuin is ideaal om buiten te dineren en te entertainen, met volwassen beplanting, kleurrijke borders en gevestigde klimplanten die een rustige en uitnodigende omgeving creëren. Dubbele poorten bieden gemakkelijke toegang voor voertuigen.

BER-gegevens - BER C - BER-nr. 119905263