Savills presenteert met trots 11 Baltrasna House, een prachtig ingericht appartement op de tweede verdieping, gelegen in het iconische Spencer Dock-complex, een van de meest gevestigde en gewilde woonadressen van Dublin. Met een oppervlakte van circa 57 m² / 614 ft² combineert deze indrukwekkende woning royale woonruimte met het gemak van een beveiligde parkeerplaats en een ongeëvenaarde locatie in het stadscentrum.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een uitnodigende hal die leidt naar een goed ontworpen woonruimte die comfort en functionaliteit maximaliseert. De open woon- en eetkamer biedt een ideale setting om te ontspannen en gasten te ontvangen, terwijl de open keuken is voorzien van een scala aan moderne kasten en geïntegreerde apparatuur. Grote ramen van vloer tot plafond laten een overvloed aan natuurlijk licht door het hele appartement stromen, waardoor een lichte en luchtige sfeer ontstaat.

De woning wordt gecompleteerd door een ruime tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en een fraai afgewerkte badkamer. Het appartement is zorgvuldig onderhouden en biedt een uitstekende kans voor zowel eigenaren als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning in het hart van de stad.

De aantrekkingskracht wordt verder vergroot door de aanwezigheid van een beveiligde ondergrondse parkeerplaats, een zeer waardevolle voorziening op zo'n centrale locatie. Bewoners profiteren bovendien van 24-uursbeveiliging, professioneel aangelegde gemeenschappelijke ruimtes en een uitstekende conciërgeservice ter plaatse.

Spencer Dock heeft een toplocatie aan het water in de bloeiende Docklands-wijk van Dublin, waardoor tal van voorzieningen binnen handbereik zijn. Het IFSC, het Convention Centre Dublin, Three Arena en een scala aan cafés, restaurants en winkels bevinden zich allemaal in de buurt. Uitstekende vervoersverbindingen, waaronder de Luas Red Line, DART en station Connolly, zorgen voor een gemakkelijke toegang tot alle delen van de stad en daarbuiten.

BER-gegevens - BER B2 - BER-nr. 100780048 - Energieprestatie-indicator: 102,05 kWh/ ^m² /jaar