Newbarns is een charmante en afgelegen boerderij uit een bepaalde periode, gelegen op een verhoogde positie te midden van adembenemend landschap. Het huis is een geliefd familiehuis, uitgebreid in de jaren 80 met een grote serre die een groot deel van de dagelijkse woon- en eetruimte biedt om te profiteren van de prachtige omgeving, directe toegang tot de tuin en het uitstekende uitzicht.

Het huis is te bereiken via een bospad dat uitkomt op een brede grindcirkel bij de voordeur met pilaren. De omliggende tuinen zijn uitgebreid met zowel formele als informele gedeeltes, begrensd door charmante droge stenen muren.

De hoofdingang van het huis komt uit in een grote en luchtige ontvangstruimte met een toilet. Een formele zit- en eetkamer bieden voldoende ruimte voor entertainment en er is bovendien een aparte ontbijt-/eetkamer in de boerderijkeuken. Er zijn verschillende handige bijkeukens en een laarzenkamer, evenals een slaapkamer en badkamer die de accommodatie op de begane grond compleet maken. Op de eerste verdieping is de belangrijkste slaapkamersuite een indrukwekkende lichte en luchtige kamer met twee aspecten, met trappen naar een grote kleedkamer met garderobe en een eigen badkamer. Slaapkamers 3, 4 en een douche/kleedkamer maken de accommodatie op de eerste verdieping compleet.

Aan de achterkant van het huis ligt een traditioneel stenen gebouw met daarin een zelfstandig huisje met 1 slaapkamer (dat gemoderniseerd moet worden). Aan het huisje vastzitten handige opslagschuren met een zolderruimte erboven, die uitstekende werkplaatsruimte of potentieel voor verdere ontwikkeling bieden, onder voorbehoud van de juiste toestemmingen. Er zijn 17 x 230W zonnepanelen op het dak van de schuur die in 2011 zijn geïnstalleerd met een geschatte gecombineerde jaarlijkse opwekking van 3220kW.

Vanuit de tuin heeft u een spectaculair uitzicht op het omliggende platteland. Een groot deel van het landschap is aangelegd met gazons, wilde bloemenperken, weilanden met volwassen bomen die een mooie achtergrond vormen voor het huis en de cottage. Het land en de bossen beslaan in totaal ongeveer 29,11 hectare (71,93 acres) en het grootste deel van het gebied kan worden begraasd door vee. Er zijn omheinde weidegronden aan weerszijden van de oprit en grenzend aan de A710 op de zuidelijke grens, die op jaarbasis worden verhuurd aan een lokale boer. Ten westen van de oprit is er een grote vijver met een drijvende ponton, gevuld met forel en ideaal om te vissen en varen.

Diensten - Netstroom (met zonnepanelen die elektriciteit opwekken en een RHI-betaling), eigen watervoorziening (aparte voorziening voor huis en cottage) en afvoer naar septictanks. Het huis heeft een centrale verwarming op olie en er is een elektrisch Everhot-fornuis in de keuken. Het cottage heeft elektrische verwarming.

Bekijk de betaalbare LBTT-calculator voor dit pand