Arngask House is een fraai, monumentaal Georgisch landhuis (categorie C), dat overal prachtig is gepresenteerd. Het pand combineert klassieke Georgische proporties met elegante kamers die door de huidige eigenaren zorgvuldig zijn aangepast aan het moderne gezinsleven, met behoud van een schat aan historische karakteristieken en architectonische charme. Het huis ligt op een perceel van circa 11,53 hectare met volwassen tuinen en landgoed, waaronder een apart poortgebouw, een aangelegde ommuurde tuin met een tuinhuisje en een prachtige golfbaan met zes holes, compleet met clubhuis en aparte ruimte voor een golfsimulator.

De entreeportiek geeft toegang tot een karakteristieke ontvangsthal met decoratieve pilaren en een boog, sierlijke kroonlijsten, originele plavuizen, een houtkachel en een elegante gebogen stenen trap naar de eerste verdieping. De belangrijkste ontvangstkamers bevinden zich aan weerszijden van de hal en bieden uitstekende proporties, met hoge plafonds, decoratieve kroonlijsten en op het zuiden gerichte schuiframen die de kamers overspoelen met natuurlijk licht. De salon is een prachtige ruimte voor formele ontvangsten, met dubbele deuren die uitkomen op een patio met uitzicht op de ommuurde tuin en een houtkachel die zorgt voor een uitnodigende sfeer. De comfortabele zitkamer is ideaal voor het dagelijkse gezinsleven en geeft toegang tot de speelkamer/eetkamer. Deze lichte, met houten panelen beklede kamer heeft ramen op het zuiden en westen, een deur naar de tuin en een houtkachel met een decoratieve houten schouw. Vanuit de entreehal zijn ook een garderobe en een toilet bereikbaar.

Het hart van het huis wordt gevormd door de ruime keuken/eetkamer, aangevuld met een zeer praktische bijkeuken met provisiekasten achter een schuifwand. De keuken, geïnstalleerd door Sculleries of Stockbridge, biedt een aantrekkelijk uitzicht op het oosten over de tuinen richting de ommuurde tuin. De keuken is voorzien van een kookeiland met ontbijtbar en de originele belkast voor het personeel is nog steeds functioneel. De inbouwapparatuur omvat een Stoves Richmond Deluxe 90 Ei fornuis, een 5-zone inductiekookplaat, een 3-in-1 multifunctionele oven, een Kenwood Amerikaanse koel-vriescombinatie en een AEG vaatwasser.

Achter de keuken bevindt zich een studeerkamer, die ook prima als slaapkamer op de begane grond kan dienen en profiteert van een aangrenzende doucheruimte. Vanuit hier leidt een tweede trap naar de slaapkamers op de eerste verdieping. Aan de achterzijde, via een hal die de keuken/eetkamer met de entreehal verbindt, bevinden zich extra bijgebouwen. Deze praktische ruimtes omvatten een wasruimte met aansluitingen voor apparatuur en dubbele Belfast-gootstenen, een berging en een stookruimte met een deur naar de binnenplaats.

De eerste verdieping biedt een uitstekende en flexibele indeling van de slaapkamers, die bereikbaar zijn via zowel de hoofdtrap als de secundaire trap achter de keuken. De overloop wordt verlicht door een groot rond dakraam. De hoofdslaapkamer geniet van een prachtig uitzicht op het zuiden en oosten en is voorzien van inbouwkasten, terwijl een aangrenzende kleedkamer extra opbergruimte en gemak biedt.

Vier extra slaapkamers en twee badkamers bieden flexibele accommodatie voor familie en gasten. Twee extra slaapkamers, waarvan er één momenteel als studeerkamer wordt gebruikt, bevinden zich aan de achterzijde van het huis. Deze kamers zijn bereikbaar via de secundaire trap en een tussendeur vanuit een andere slaapkamer. Indien gewenst kan dit gedeelte worden afgesloten, waardoor de twee kamers onafhankelijk van elkaar kunnen functioneren met toegang tot de doucheruimte op de begane grond via de achtertrap.


OMHEINDE TUIN EN BIJGEBOUWEN - Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een binnenplaats met diverse bijgebouwen, waarvan er één is ingericht als golfsimulatorruimte. Hierbij is veel van het karakter van wat waarschijnlijk de oorspronkelijke wagenschuur was, behouden gebleven, inclusief de zichtbare stenen muren. Aangrenzend hieraan bevindt zich een garage, terwijl aan de achterzijde een ruime tuinschuur is gelegen. Een trap aan de zijkant leidt naar een speciaal gebouwde sauna en dompelbad. Er is tevens een laadpunt voor elektrische auto's aanwezig.

De prachtige, gebogen tuin ligt ten oosten van het huis en biedt een fantastische buitenruimte om te entertainen. Een open tuinhuisje en een ruim terras vormen de perfecte setting om te ontspannen en te genieten van de avondzon. De tuin beschikt ook over een jeu de boules-baan, geflankeerd door fruitbomen, een centraal gazon, een moestuin, verhoogde kruidenbedden en een kas.

Bekijk de LBTT-calculator voor deze woning.