20 Broomhill Avenue is een recent opgeleverde woning met de modernste ecologische kenmerken en is gebouwd volgens een norm die de Passiefhuis-standaard overtreft. Naast een lucht-water warmtepomp (aangevuld met een gasboiler) is er overal driedubbel glas, elektrisch bedienbare dakramen, een mechanisch ventilatie- en warmte terugwinningssysteem (MVHR) en hoogwaardige isolatie. Voor wie let op de energiekosten en de ecologische voetafdruk is dit een uitstekende kans. Naast de ruime open woonruimte biedt de woning ook een prachtig uitzicht op de Pentland Hills.

De woning is centraal gelegen op het perceel en beschikt over twee aparte opritten aan de voorzijde. De hoofdingang geeft toegang tot een lichte en ruime hal. Daarachter bevindt zich de keuken/woonkamer met schuifdeuren naar de tuin, die meer dan voldoende ruimte biedt voor zowel een zit- als een eethoek. De bijkeuken grenst hieraan en heeft een achterdeur naar de tuin. Een grote woonkamer met ramen aan twee zijden biedt uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De begane grond wordt ge completeerd door een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en een toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers, bereikbaar via een ruime overloop waaraan ook een grote, moderne badkamer met aparte douche grenst.

De voortuin wordt geflankeerd door twee opritten met grindpaden ertussen. Er zijn bloemperken en een kersenboom die het hele jaar door voor kleur zorgen. Aan de achterkant van het huis bevindt zich een groot terras, bereikbaar vanuit de woonkamer en de bijkeuken. Daarachter ligt een groot gazon, omgeven door een stevige haag en aan één kant een hek.

Bekijk de LBTT-calculator voor deze woning.