Dit heerlijke appartement met hoofdingang op de begane grond bevindt zich in de zeer gewilde Bruntsfield-regio van Edinburgh. Perfect gelegen voor gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en attracties van de stad, behoudt dit pand veel van zijn charme uit die tijd, terwijl het profiteert van moderniseringen.

Binnengekomen via de eigen hoofdingang in een lichte vestibule die leidt naar de hal, van waaruit de accommodatie stroomt. De indeling is doordacht ontworpen, met een ruime tweepersoonsslaapkamer, veelzijdige berging, keuken en aparte eet- en zitkamers, die voldoende leefruimte bieden.

De zitkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een groot erkerraam met een zuidwestelijke ligging om te genieten van veel van het middag- en avondzonlicht. De toevoeging van een charmante open haard, een elegante Edinburgh Press en ingewikkelde plafondlijsten creëert een prachtige leefruimte. Aangrenzend aan en bij de zitkamer bevindt zich de royale berging, die een veelzijdige ruimte biedt, perfect voor gebruik als studeerkamer of extra opslag.

De stijlvolle eetkamer heeft een mooie minimalistische open haard met houtkachel en originele houten vloeren. Openslaande deuren leiden direct naar de gemeenschappelijke tuin aan de achterkant, wat een uitstekende plek is om te entertainen. Een grote berging is hier handig weggestopt.

De keuken leidt vanuit de eetkamer en heeft een zijdeur naar de tuin, en geniet van een oostelijke ligging die veel van de ochtendzon binnenhaalt. Onlangs gemoderniseerd, biedt het talloze vloer- en wandunits, waaronder een geïntegreerde inductiekookplaat en oven. Stenen tegels bekleden de vloer en er is ook een smaakvolle betegelde spatwand.

De tweepersoonsslaapkamer rechts van de hal is bijzonder ruim en heeft traditionele kooflijsten, houten vloeren en een schuif- en raamkozijn met luiken. De lichte en moderne doucheruimte is voorzien van een verwarmde handdoekhouder en is van alle gemakken voorzien.

Extern is de zonnige gemeenschappelijke tuin goed onderhouden en georiënteerd op het oosten. Bewoners kunnen ook een parkeervergunning aanvragen.

Bekijk de betaalbare LBTT-calculator voor dit pand