25 Lennel Avenue is een heerlijk halfvrijstaand gezinshuis in een rustige straat dat overal onberispelijk is gepresenteerd. Het pand biedt goed geproportioneerde accommodatie verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping en met zowel oost- als zuidwestgerichte aspecten is er de hele dag door veel natuurlijk licht. Van bijzonder belang is de heerlijk lichte en ruime open ontbijtkeuken, eetkamer en familiewoonkamer met openslaande deuren naar het zuidwestgerichte terras en verder naar de tuin. Het pand profiteert van vijf royale tweepersoonsslaapkamers, een inpandige garage, oprit en tuinen aan de voor- en achterkant, waardoor dit een fantastisch gezinshuis is.

De voordeur opent naar een gastvrije hal die direct leidt naar de elegante erker met zitkamer aan de voorkant van het huis. Hier is een mooie open haard met werkende gaskachel. Aan de achterkant van het pand is de fantastische open ontbijtkeuken en familiewoonkamer die open is naar de charmante eetkamer. De keuken is prachtig ingericht en heeft een gasgestookte Aga. Het ontbijtgedeelte grenst direct aan de keuken en het kookeiland en heeft dubbele deuren naar het terras en verder naar de tuin. De keuken en het kookeiland zijn op maat gemaakte ontwerpen, handgemaakt met walnoten details in opdracht van de in Edinburgh gevestigde meubelmaker Tom Cooper. Het leidt naadloos naar de familiewoonkamer met een verwarmende houtkachel met een stenen schouw. Vanaf hier is er een heerlijk uitzicht over de tuin. De eetkamer is open naar de familiekamer, maar heeft een heerlijk gevoel van afscheiding, waardoor het een uitstekende ruimte is om gasten te ontvangen. Ook op de begane grond is de ruime bijkeuken die toegankelijk is vanuit de keuken en een andere toegang heeft tot de tuin en die leidt naar de inpandige garage. Op de begane grond bevindt zich tevens een doucheruimte met toilet.

De trap leidt naar de eerste verdieping waar zich vijf comfortabele tweepersoonsslaapkamers bevinden. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis, terwijl er aan deze kant van het huis nog twee royale tweepersoonsslaapkamers en een familiebadkamer zijn, terwijl er aan de andere kant van de overloop nog twee tweepersoonsslaapkamers zijn. Daarnaast is er een Ramsey-laddertoegang tot een bevloerde zolder die uitstekende extra opslagruimte biedt.

Het huis is bereikbaar via een eigen oprit met parkeergelegenheid voor een paar auto's die leidt naar de geïntegreerde garage. De garage is voldoende voor het parkeren van een auto en biedt daarnaast nog meer opslagruimte. Het huis ligt ver van de rustige weg en heeft een kleurrijke maar gemakkelijk te onderhouden voortuin. Een bijzonder kenmerk van dit prachtige huis is de heerlijke tuin op het zuidwesten die goed is beplant met een scala aan kleurrijke planten, struiken en bomen om het grootste deel van het jaar voor een overvloed aan kleur te zorgen. De goed gevulde borders omringen een groot centraal gazon, terwijl er direct achter het huis een terras is met een pergola, ideaal om van de zon te genieten en voldoende ruimte biedt voor buiten dineren en entertainen. Er is een tuinhuisje aan de voet van de tuin, terwijl er ook een houtopslag naast het terras is.

Bekijk de betaalbare LBTT-calculator voor dit pand