** Sluitingsdatum vastgesteld - dinsdag 3 september om 12.00 uur **

37B Mansionhouse Road is een heerlijk appartement met twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats buiten de straat, gelegen aan een gerespecteerde straat op slechts 1,7 mijl ten zuiden van Princes Street. Gelegen op de bevoorrechte eerste verdieping, is het pand ruim en licht en heeft het veel van zijn charme uit die tijd behouden. De huidige eigenaren zijn ketenvrij, waardoor een koper er snel kan intrekken.

De hoofdingang komt uit in een praktische vestibule met een trap die naar een ruime ontvangsthal leidt, van waaruit de accommodatie stroomt. De indeling is doordacht ontworpen en biedt meer dan voldoende leefruimte, met twee royale tweepersoonsslaapkamers, de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, keuken, aparte eet-/zitkamer en nog een familiebadkamer.

De ruim bemeten woonkamer heeft een groot erkerraam met een lommerrijk, oostelijk uitzicht, waardoor er veel zonlicht in de ochtend valt. Een charmante open haard in een marmeren schouw, samen met de extravagante plafondlijsten en plafondrozet, creëren een prachtige leefruimte.

De keuken heeft twee westelijke aanzichten die veel van de middag- en avondzon binnenhalen. De talrijke vloer- en wandunits, waaronder een geïntegreerde kookplaat en oven, bieden voldoende werkbladruimte, samen met een grote ingebouwde kast voor extra opbergruimte. Stenen tegels creëren een elegante spatwand en de kamer wordt aangevuld met plafondlijsten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel.

De hoofdslaapkamer, gelegen naast de woonkamer en keuken, is bijzonder ruim en heeft een eigen en suite, traditionele koof en een schuif- en vitrineraam met luiken die een westelijk uitzicht bieden. Het profiteert van een volledige muurlengte aan ingebouwde kastruimte en is geschikt voor elke bewoner. De en suite omvat een douche, wastafel en toilet.

De tweede slaapkamer biedt comfortabel plaats aan een tweepersoonsbed, terwijl er nog steeds ruimte is voor een kledingkast of ladekast en stoel. Daarnaast is er een familiebadkamer met een bad, wastafel en toilet.

Twee handige kasten in de hal bieden extra opbergruimte, waarvan er één dienstdoet als garderobe met ruimte voor het ophangen van jassen.

Extern profiteert het pand van een privétuin aan de achterkant die goed gevuld, charmant en op het zuiden gericht is. Een oprit leidt naar een eigen parkeerplaats buiten de straat.

Bekijk de betaalbare LBTT-calculator voor dit pand