Appartement 1, 23 Magdala Crescent is een bijzonder elegant appartement op de begane grond, onderdeel van een fraai traditioneel stenen rijtjeshuis in de zeer gewilde West End van Edinburgh. De woning combineert verfijnde architectuur uit die periode met een zeldzame en zeer aantrekkelijke verbinding met de privé-achtertuin.

De belangrijkste zitkamer is een ruimte die deze woning echt uniek maakt. Uitzonderlijk goed geproportioneerd en gevuld met natuurlijk licht door een brede erker, toont de kamer veel van de meest gewilde kenmerken van een klassiek appartement in Edinburgh. Ingewikkelde sierlijsten, een sierlijk plafondrozet, houten vloeren, paneelluiken, ingebouwde vitrines en een imposante open haard creëren een gevoel van grandeur, terwijl de afmetingen van de kamer zowel ruimte bieden voor formele ontvangsten als voor ontspannen dagelijks leven. Het uitzicht op de weelderige, aangelegde gemeenschappelijke Magdala Crescent Gardens geeft een gevoel van afzondering van de stad, zonder afbreuk te doen aan de locatie.

De indeling van de woning is doordacht, met de woonkamer aan de voorzijde en de keuken, slaapkamers en doucheruimte aan de achterzijde. De keuken is centraal gelegen en vormt een lichte en moderne kern van het huis, ideaal voor het ontvangen van gasten. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de privétuin en het terras aan de achterzijde. Ruime werkbladen, geïntegreerde apparatuur en een modern design combineren het authentieke karakter van de woning met modern comfort.

Beide slaapkamers zijn tweepersoonskamers en genieten van de rustige ligging aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Slaapkamer 1 heeft openslaande deuren naar de tuin en het privéterras met uitzicht op de rest van de buitenruimte, wat het gevoel van privacy en verbondenheid met de buitenlucht versterkt. Beide slaapkamers beschikken bovendien over ingebouwde kasten. De woning wordt gecompleteerd door een moderne gezinsbadkamer met eveneens ingebouwde kasten en een licht uitzicht.

De besloten achtertuin is ook een bijzonder aantrekkelijke eigenschap. Beschut door traditionele stenen muren en volwassen beplanting, heeft de ruimte een rustige, gevestigde sfeer die ongebruikelijk is zo dicht bij het stadscentrum. Een grindpad, gestructureerde beplanting en aantrekkelijk groen creëren een charmant uitzicht, terwijl het vrijstaande tuinhuisje met elektriciteit uitstekende flexibiliteit biedt. Of het nu gebruikt wordt als rustig thuiskantoor, atelier, leesruimte of tuinhuisje, het voegt een onderscheidend en gedenkwaardig element toe aan de woning.

Dit is een woning met een aanzienlijke charme, die de architectonische elegantie van de West End combineert met praktisch gelijkvloers wonen, royale kamers en het extra voordeel van een karakteristieke buitenruimte die in het echt nog veel mooier is.

Bekijk de LBTT-calculator voor deze woning.