Haddon Farm biedt een uitzonderlijke kans om een afgelegen maar toegankelijke biologische boerderij te verwerven in het prachtige Exmoor National Park. Deze boerderij is uniek gelegen op een verhoogde locatie, met adembenemende panoramische uitzichten over de Haddeo Valley in het zuiden. In het noorden grenst het aan de pittoreske Haddon Hill en het is gunstig gelegen naast het serene Wimbleball Lake.

De boerderij zit boordevol potentieel, waardoor het een ideale investering is voor degenen die een landelijk toevluchtsoord of een werkende boerderij willen ontwikkelen. De verhoogde ligging zorgt niet alleen voor verbluffende vergezichten, maar biedt ook een gevoel van rust en privacy, terwijl het nog steeds binnen handbereik is van lokale voorzieningen en vervoersverbindingen.

De traditionele boerderij, die is gebouwd van steen en blokken en is bereikbaar via een charmante privé-oprit, biedt comfortabele en flexibele woonruimte met mogelijkheden voor uitbreiding (afhankelijk van de planning) door gebruik te maken van de aangrenzende traditionele boerderijgebouwen. Deze gebouwen bieden ook mogelijkheden voor alternatieve toepassingen (stp) en worden momenteel gebruikt als stallen, werkplaatsen, kennels en algemene opslagplaatsen.

De accommodatie op de begane grond omvat een entreehal die leidt naar twee grote ontvangstruimtes, beide uitgerust met houtkachels. Er is een deur die leidt naar een verdere hal, waarvandaan een kombuis-stijl keuken met goed ingerichte units, waaronder een elektrische kookplaat en fornuis. Achter de keuken is een grote laarzenkamer/bijkeuken met buitendeur. Daarnaast is er een douche/natte ruimte, verdere bijkeuken/opslag, wasruimte en stookruimte. Op de eerste verdieping zijn er vijf slaapkamers, waarvan drie tweepersoonskamers, twee eenpersoonskamers, een familiebadkamer en opbergruimte onder de dakrand. Alle kamers op de eerste verdieping zijn toegankelijk vanaf een overloop.

Kavel 1:
Het land binnen perceel 1 omvat in totaal ongeveer 53,91 acres en is geheel omgeven door een ringhek met meer land beschikbaar door afzonderlijke onderhandelingen tot een totaal van 165. Het land bestaat voornamelijk uit gras met stukken bos en is de afgelopen jaren biologisch bewerkt. Het land is voornamelijk gebruikt voor het laten grazen van vee en voor maaidoeleinden en is de afgelopen jaren gebruikt als onderdeel van een aangrenzende shoot.

Kavel 2:
Het land in lot 2 strekt zich uit tot 111,72 acres van een mix van goede kwaliteit weiland, glooiend weiland en bosgebieden. Het land is voornamelijk gebruikt voor het laten grazen van vee en voor maaidoeleinden en is de afgelopen jaren gebruikt als onderdeel van een aangrenzende shoot. Het land heeft een organische status.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed