Palm House is een indrukwekkend en zeer uniek vrijstaand landhuis, gelegen op het historische en hoog aangeschreven Mamhead Estate. Het pand, een voormalige palmenkas met monumentenstatus (Grade II Listed) die vermoedelijk in de jaren 1850 is gebouwd, is door de vorige eigenaren grondig gerenoveerd tot een verfijnd en elegant huis dat hedendaags wonen succesvol combineert met het karakter van het oorspronkelijke gebouw.

Het huis straalt karakter uit, met gepleisterde gevels en een opvallende zuidgevel met hoge boogvensters, die het natuurlijke licht maximaliseren en een weids uitzicht over het terrein bieden. De woning, met een oppervlakte van net onder de 223 vierkante meter, is verdeeld over drie verdiepingen en hoogwaardig afgewerkt. In een groot deel van het huis liggen eikenhouten en stenen vloeren, aangevuld met eikenhouten binnendeuren, vloerverwarming op alle drie de verdiepingen (aangedreven door een oliegestookte cv-ketel), plafondluidsprekers met Sonos-functionaliteit en hoogwaardige, energiezuinige verlichting.

De belangrijkste woonruimte is gecentreerd rond een uitzonderlijke open ontvangsthal, afgewerkt met Mandarin Stone Dijon en kalkstenen vloeren. Vijf grote boogvensters met inbouwdeuren geven direct toegang tot het op het zuiden georiënteerde gazon en zorgen voor een sterke verbinding met de tuin. De zithoek is voorzien van een zeer efficiënte houtkachel, terwijl de op maat gemaakte keuken goed is uitgerust met ruime Corian werkbladen, geïntegreerde apparatuur en toegang biedt tot een bijkeuken en een aparte berging voor schoenen en laarzen.

Een elegante essenhouten trap met gebeeldhouwde balustrade verbindt alle drie de verdiepingen. De hoofdslaapkamer is een opvallend kenmerk van het huis, met een prachtig uitzicht door de boogvormige ramen, een kleedruimte en een luxe en-suite badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog een slaapkamer, een aantrekkelijke gezinsbadkamer en een studeerkamer, die alle een vrij uitzicht bieden.

De tweede verdieping is momenteel flexibel ingericht als appartement en omvat drie extra slaapkamers, een aparte doucheruimte en een praktische kitchenette. Deze ruimte is eveneens zeer geschikt voor gastenverblijf, bewoning door een uitgebreide familie of herintegratie in het hoofdhuis. Houd er rekening mee dat voor de tweede verdieping een aparte gemeentelijke belasting van categorie B geldt.

Tuin en buitenruimte

De tuinen en het terrein beslaan circa 1,2 hectare en zijn overwegend op het zuiden gericht. Ze zijn prachtig aangelegd, met een brede oprijlaan, uitgestrekte gazons, volgroeide borders, botanische beplanting met subtropische soorten, authentieke tuinmuren, een wilde weide en een bosrijk gebied, en zelfs een tuinlabyrint.

De tuin is compleet met een prachtige Victoriaanse kas, voorzien van elektriciteit en ruimte voor tuinmeubilair, en diverse bijgebouwen die, na verkregen bouwvergunning, verder ontwikkeld kunnen worden.

Palm House biedt een zeldzame kans om een zorgvuldig gerestaureerd en karakteristiek historisch huis te verwerven, dat karakter, design en functionaliteit combineert en gelegen is op een van de meest historische landgoederen van Devon.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.