Gelegen in een van de meest gewilde buurten in Lanark, is 13 Friars Lane een charmante en ruime traditionele villa verdeeld over drie verdiepingen, omringd door prachtig onderhouden volgroeide tuinen. Dit substantiële huis is geüpgraded door de huidige eigenaren die het zorgvuldig hebben gemoderniseerd met behoud van veel originele kenmerken. De vredige tuinen versterken de elegantie van dit knappe pand.

Bij binnenkomst leidt een grote vestibule versierd met decoratieve mozaïektegels naar een ruime hal, met een prachtige gebogen trap met een sierlijke balustrade. Aan weerszijden van de begane grond bevinden zich twee royale ontvangstruimtes: een grote eetkamer en een smaakvol ingerichte woonkamer met een open haard en ramen aan twee kanten die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. Daarnaast biedt een gezellige familiekamer met een multifuel-haard een uitnodigende plek om te ontspannen. De ruime badkamer omvat een suite met een toilet, wastafel, bidet en bad. Aan de achterkant van het huis valt de keuken op als een hoogtepunt, ontworpen in een tijdloze Shaker-stijl met zwarte granieten aanrechtbladen. Het biedt voldoende opbergruimte aan de onder- en wand, een fornuis en een gootsteen in Belfast-stijl, aangevuld met drie ramen die een prachtig uitzicht op de tuin bieden. Een zijdeur leidt naar een charmant terras. De begane grond wordt gecompleteerd door een ruime bijkeuken met uitstekende opbergmogelijkheden, een tuinmanstoilet, een stookruimte en een voorraadkast.

Op de eerste verdieping wordt de overloop gesierd door een opvallend op maat gemaakt glas-in-loodraam met het Lanark Crest. Vanaf de overloop zijn er vier ruime tweepersoonsslaapkamers, twee met eigen doucheruimtes, een kleedkamer/studeerkamer en een extra familiedoucheruimte. Een trap leidt naar de zolderkamer, die de lengte van het pand beslaat. Deze veelzijdige ruimte wordt momenteel gebruikt als thuiskantoor, kunstkamer en voor opslag, en heeft potentieel als thuisbioscoop of groot kantoor.

De buitenkant van dit huis is net zo aantrekkelijk als de binnenkant. De voortuin is voornamelijk aangelegd met gazon, met een oprit die voldoende parkeergelegenheid biedt voor meerdere voertuigen en toegang tot de garage aan de zijkant. Aan de achterkant is de zorgvuldig onderhouden tuin een weelderig gazon omzoomd door volwassen bomen en een mix van stenen en bakstenen muren, terwijl een smeedijzeren hek leidt naar een extra tuinruimte met een veld met wilde bloemen en een tweede gazon. Naast de keuken is een patio en barbecueplek, perfect om buiten te eten.

Bekijk de betaalbare LBTT-calculator voor dit pand