Verscholen in een van de meest opmerkelijke historische gebouwen van Sussex, biedt Number 16 The Old Convent een zeldzame kans om te genieten van de sfeer van een landgoed, terwijl u zich toch dicht bij het hart van East Grinstead bevindt. Omgeven door meer dan 5 hectare prachtig onderhouden gemeenschappelijke gronden en bos, en toch op slechts 10 minuten lopen (ongeveer 0,8 kilometer) van het treinstation, met directe verbindingen naar London Victoria vanaf ongeveer 56 minuten, en op korte afstand van de historische High Street en alle dagelijkse voorzieningen van de stad, is dit een werkelijk bijzondere locatie; een afgelegen oase met een sterk gemeenschapsgevoel, verborgen in het volle zicht in het centrum van de stad.

Het Oude Klooster is een prachtig Victoriaans complex met de status van monument (Grade I), ontworpen door de gerenommeerde architect George Edmund Street en gebouwd in 1865 voor de Zustersorde van St. Margaret's. Het klooster, gesticht door John Mason Neale, werd het centrum van een bloeiende Anglicaanse zusterorde die zich toelegde op verpleging en liefdadigheid. Op zijn hoogtepunt was het klooster grotendeels zelfvoorzienend, met een eigen bakkerij, wasserij, moestuinen, boomgaard en uitgestrekte gronden. Tijdens de Tweede Wereldoorlog speelde het ook een belangrijke rol in de ondersteuning van de beroemde "proefkonijnen" die door Sir Archibald McIndoe werden behandeld in het nabijgelegen Queen Victoria Hospital. Het gebouw, dat de status van monument (Grade I) kreeg vanwege zijn uitzonderlijke architectonische en historische waarde, werd in de jaren 80 op zorgvuldige wijze verbouwd tot slechts 31 individuele woningen, waarvan geen twee identiek zijn.

Bewoners genieten tegenwoordig van een benijdenswaardige levensstijl. Het terrein omvat uitgestrekte gazons, boswandelingen, een boomgaard, een gerenoveerd buitenzwembad, tennisbanen en een jeu de boulesbaan. De voormalige kapel is omgetoverd tot een veelzijdige gemeenschappelijke ruimte met tafeltennis en een aangrenzende snookerzaal. Hier is een gastvrije en diverse gemeenschap ontstaan, bestaande uit gezinnen, professionals, creatievelingen en gepensioneerden. Bewoners kunnen zelf kiezen hoe actief ze willen deelnemen, met jaarlijkse tradities zoals een kerstliederenavond bij kaarslicht in de kapel, een jeu de boulestoernooi in het bos en Shakespeare-voorstellingen op het centrale binnenplein, naast tuin-, imker- en ciderbrouwgroepen. Nummer 16 beschikt over twee toegewezen parkeerplaatsen, aangevuld met ruime parkeergelegenheid voor bezoekers verspreid over het complex. Voor wie op zoek is naar een veilige en beheersbare woning, biedt het ook een ideale levensstijl waarbij je de woning kunt afsluiten en verlaten.

Nummer 16 is bijzonder, omdat het een van de weinige woningen is die direct toegankelijk is vanaf de pittoreske centrale binnenplaats. Via twee imposante eikenhouten deuren en een indrukwekkende boogvormige doorgang bereikt u de binnenplaats, die uitkomt op prachtig onderhouden gazons en kleurrijke beplanting. De woning is discreet in een hoek gelegen en geniet van een heerlijk uitzicht over de tuinen en beschikt over een beschutte plek die perfect geschikt is voor een tafel en stoelen.

De accommodatie combineert op succesvolle wijze het karakter en de architectonische details van het oorspronkelijke gebouw met het comfort van modern wonen. Een glazen deur in Crittall-stijl geeft toegang tot een charmante tuinkamer, gecreëerd uit de oorspronkelijke kloostergangen en met behoud van veel authentieke details, waaronder een gewelfd plafond, glas-in-loodramen en elegante Korinthische zuilen. De Amtico-vloer loopt door naar de eetkamer, waar gewelfde nissen slim zijn aangepast om ingebouwde zitplaatsen rond een eettafel te creëren, wat een sfeervolle setting vormt voor het ontvangen van gasten.

De keuken is voorzien van kasten in shakerstijl, houten werkbladen, een butlergootsteen en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Rangemaster-fornuis. Daarachter bevindt zich een hal met trappenhuis, handige opbergruimte onder de trap en plaats voor wasapparatuur.

De elegante zitkamer is een bijzonder aantrekkelijke ontvangstkamer, met ramen aan twee zijden dankzij metalen kozijnen met dubbel glas en originele stenen details. Een fraaie stenen open haard met bakstenen haardplaat en houtkachel vormt een natuurlijk middelpunt, geflankeerd door ingebouwde planken.

Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop toegang tot een fraai ingerichte slaapkamersuite, bestaande uit een tweepersoonsslaapkamer met uitzicht op de binnenplaats, compleet met een stenen open haard, een kleedkamer of studeerkamer en een en-suite badkamer met gewelfd plafond en douche. Een tweede slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en handige opbergruimte.

De bovenverdieping biedt een indrukwekkende suite met gewelfd plafond, rijk aan karakter dankzij de zichtbare houten balken, de witgekalkte houten vloer en een split-level ontwerp dat ruimte biedt voor een zithoek of studeerhoek. Een ladder leidt naar een praktische mezzanine met opbergruimte, terwijl de bijbehorende badkamer is voorzien van een bad en een kleedruimte.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.