Sedges, daterend uit 1580, is een zeer aantrekkelijk historisch huis, ideaal gelegen in een landweggetje dat zowel landelijk als toch niet afgelegen is, in een prachtig aangelegde tuin in een bosrijke omgeving.

Ondanks de leeftijd en het charmante karakter van de periode, profiteert Sedges van het feit dat het niet op de lijst staat en in de loop van de 22 jaar dat onze klanten eigenaar zijn, is het grondig gerenoveerd en uitgebreid, waardoor het is gerestaureerd tot een prachtig familiehuis dat zowel ruim als comfortabel is. Bijzondere punten zijn onder meer de creatie van een fantastische, gedeeltelijk gewelfde keuken, eetkamer en familiekamer met hoofdslaapkamersuite erboven, de toevoeging van een veelzijdige gewelfde studeer-/ontvangstruimte, vervangende dubbelglas draairamen en prachtig aangelegde terreinen, beplant met massa's bosstruiken en inclusief een nieuwe, brede oprit en een viervaks, eikenhouten garage.

De volledige omvang en indeling van de accommodatie, die 220 vierkante meter beslaat, kunt u zien op de bijgevoegde plattegrond.

De voordeur opent vanuit een open houten veranda naar de ruime hal, waarachter zich een garderobe met toilet bevindt. De grote zitkamer heeft twee aspecten en beschikt over een prachtig eikenhouten plafond en een open haard met een houtkachel; de aangrenzende studeerkamer is een veelzijdige kamer, groot genoeg om te worden gebruikt als extra ontvangstruimte.

De keuken, eetkamer en familiekamer vormen een moderne uitbreiding van het huis, een L-vormige kamer met een plavuizen vloer, twee sets openslaande deuren naar het terras en voldoende ruimte voor zowel een formele eettafel als een comfortabele zithoek. De keuken is uitgerust met een reeks moderne shaker-stijl kasten met granieten werkbladen en een centraal kookeiland met houtblokken; apparaten omvatten een Rangemaster oven, een geïntegreerde vaatwasser en een Amerikaanse koelkast/vriezer. De keuken wordt bediend door een grote bijkeuken met extra opbergruimte, een wasmachine en droger.

Er zijn vier slaapkamers op de eerste verdieping, die aan een gedeeltelijk galerijoverloop met daklantaarn liggen. Slaapkamer één heeft twee aspecten, met een prachtig uitzicht over de tuin, en heeft een kleedruimte met inbouwkasten samen met een grote en suite badkamer; de overige slaapkamers, waarvan er twee ingebouwde opbergruimte hebben, worden bediend door een familiebadkamer.

Buiten
Sedges ligt verscholen in een beboste vallei en is bereikbaar via een grindpad vanaf Box's Lane. Het pad leidt naar het huis en een grote parkeerplaats en draaicirkel vóór de vrijstaande garage met eikenhouten frame.

De tuinen en het landgoed zijn prachtig en door de jaren heen aangelegd, met zacht glooiende gazons, een eendenvijver in de schaduw van een volwassen treurwilg, een mooi beekje en oevers vol bosstruiken, waaronder rododendron, camelia en azalea, die het hele seizoen door een magnifieke kleurenpracht vertonen.

In totaal ongeveer 1,1 hectare.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed