Exclusief voor 60-plussers biedt 23a Leyton Road een levensstijl die draait om tijd doorbrengen in de buitenlucht en wonen in een gemeenschap. Het complex is gebouwd rond een prachtig aangelegde en beveiligde centrale binnenplaats, compleet met seizoensbloemen en tuinmeubilair. De ideale ligging aan de rand van Rothamsted Park betekent dat u kunt genieten van prachtige natuur en een idyllisch landschap direct voor de deur, terwijl de voorzieningen van Harpenden High Street op korte loopafstand liggen. Dichter bij huis biedt het complex een gemeenschappelijke lounge, een hobbyruimte, een wellnesscentrum en een restaurant, allemaal onder toezicht van een algemeen manager die ter plaatse aanwezig is.

Het appartement
Gelegen op de vijfde verdieping, bereikbaar met een lift of trap, biedt het appartement een prachtig uitzicht over de gemeenschappelijke tuinen en Harpenden. De ontvangsthal heeft twee opbergkasten, waarvan één de MVHR-unit (mechanische ventilatie en warmterecuperatie) bevat. De woonkamer heeft een parketvloer met vloerverwarming en een Frans balkon met openslaande deuren die veel licht binnenlaten en toegang bieden tot bloembakken. De open, moderne keuken is voorzien van grote werkbladen van composietkwarts en geïntegreerde apparatuur. De apparaten zijn op handige hoogtes en plaatsen geïnstalleerd, waardoor kleine klusjes steeds gemakkelijker worden naarmate u ouder wordt.

De ruime slaapkamer is toegankelijk via een inloopkast, terwijl de moderne Jack'n'Jill-badkamer een inloopdouche met antislipoppervlak en opbergruimte in de vorm van spiegelkasten heeft. De badkamer is afgewerkt met Italiaanse marmeren tegels en discrete beveiligingsvoorzieningen.

Op de begane grond van het gebouw, in de gemeenschappelijke hal, bevindt zich een zithoek voor bewoners waar u elkaar kunt ontmoeten en met elkaar kunt praten. De lift brengt u naar de kelderverdieping, waar zich een handige afsluitbare berging en een toegewezen parkeerplaats bevinden.

Voorzieningen
In de entreehal bevindt zich de receptie, waar uw algemeen manager u graag te woord staat. Hij of zij kan pakketten aannemen, reserveringen voor gastenkamers en restaurants beheren, een spabehandeling voor u inplannen en al uw andere vragen beantwoorden.
Heeft u wellicht vragen?
Woonkamer - Met uitzicht op het groen van de tuin is de woonkamer een rustige plek waar u de ochtendkrant kunt doorbladeren onder het genot van een kop koffie en een licht ontbijt. Deze grote, luchtige ruimte met comfortabele meubels is de ideale plek voor gezellige bijpraten met de buren, clubbijeenkomsten of gewoon om even te ontspannen met een goed boek. Schenk uzelf een drankje in bij de zelfbedieningsbar en geniet van een kaartspel.
Hobbykamer - Het idee achter de hobbykamer is om een creatieve ruimte te creëren waar de bewoners hun passie kunnen uitoefenen. De kamer is voorzien van diverse kunstbenodigdheden, biedt uitzicht op de prachtige tuin en straalt inspiratie uit.
Wellness Suite - De lichte en ruime wellnessruimte beschikt over
Een aantal behandelkamers waar u kunt genieten van massages, gezichtsbehandelingen, manicures en pedicures.
Het Park Café - Met toegang tot een zonnig terras grenzend aan
Het parkcafé in Rothamsted Park is een levendig restaurant in keukenstijl, toegankelijk voor bewoners van 23a Leyton Road en het bredere publiek. Het café serveert een breed scala aan gerechten, zoals tapas, soepen en sandwiches, en gebruikt de beste lokale ingrediënten en ambachtelijke producten. Er is ook een gezellige keuken waar je kunt meehelpen.
Genieten van de eigenaren op 23a Leyton Road.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.