SITUATIE
Ivythorn Manor ligt aan de zuidkant van een klein gehucht van Marshalls Elm, ongeveer 1 ½ mijl ten zuiden van het stadscentrum van Street, op een semi-landelijke locatie. Street, een klein stadje van Romeinse oorsprong, biedt een scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, restaurants, een bank en de Clarks Village outlet. Het is ook de thuisbasis van Millfield School. Iets verderop ligt het middeleeuwse stadje Glastonbury, doordrenkt van geschiedenis met zijn diverse aanbod aan winkels en de thuisbasis van het wereldberoemde muziekfestival.

Slechts 5 mijl van Glastonbury ligt Wells, de kleinste stad in Engeland (10.000 inwoners). Het centrum is de marktplaats (lokale markten twee keer per week) omringd door vele middeleeuwse gebouwen, waaronder de kathedraal en het omgrachte bisschoppelijk paleis.

De regio staat bekend om zijn scholen, zowel openbare als particuliere, met Millfield, Wells Cathedral School, The Taunton en Bath Schools, Kings Bruton, All Hallows en Downside allemaal dichtbij. Voor degenen die nog meer opties zoeken, zijn er iets verder weg scholen zoals Port Regis, Hazelgrove, Canford, Bryanston en de Sherborne Schools.
Handige transportverbindingen in de buurt zijn onder andere de A303 die toegang biedt tot het zuidwesten en Londen via de M3. De M5 biedt ook gemakkelijke toegang tot zowel Exeter, Bristol en verder. De internationale luchthavens van Bristol en Exeter zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto.

Voor degenen die liever met de trein reizen: de hoofdtrein naar London Paddington duurt ongeveer 1 uur en 45 minuten en is te bereiken via het treinstation Castle Cary, dat ongeveer 21 kilometer verderop ligt.

OMSCHRIJVING VAN HET EIGENDOM
Ivythorn Manor is een substantieel middeleeuws landhuis met een graad II*-status dat in de 15e eeuw werd herbouwd en vervolgens in het begin van de 20e eeuw werd uitgebreid. Het huis zelf is traditioneel gebouwd met puinstenen gevels onder een hellend dak van kleitegels, met stenen raamstijlen met metalen kozijnen.

Het huis heeft nog steeds veel authentieke kenmerken, zoals de grote houten balken, de open haarden in schouwstijl, de decoratieve plafonds met balken en stucwerk en het houten timmerwerk.

Bijzonder is de eikenhouten voordeur, waarvan men denkt dat deze dateert uit de 16e eeuw. Daarboven is het wapen van de abt van Glastonbury uit steen gehouwen.

Op de begane grond zijn alle kamers toegankelijk via een grote, brede gang. Ze zijn goed bemeten en veel kamers hebben ramen aan beide kanten, waardoor er veel licht binnenstroomt.

Een trap vanuit de hoofdgang leidt naar een brede en ruime overloop van waaruit u toegang heeft tot de slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer met zijn prachtige uitzicht over de zuidelijke tuin, omvat een grote en suite badkamer met aparte wastafelruimte. Vanaf de overloop zijn er nog zes slaapkamers en drie badkamers, één ensuite bij slaapkamer 2 en één ensuite bij slaapkamer 4.

BUITEN
Aan de noordkant is het huis verbonden met Ivythorn Cottage via een gebied, dat een carport met vier vakken en een stookruimte omvat. Het huisje bestaat uit een woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een badkamer, maar is toe aan enige modernisering.

Ten zuidwesten van het huis staat een vrijstaand, twee verdiepingen tellend torengebouw met kantelen. Vroeger was dit een garage, maar later is het verbouwd tot tuinhuis en kleedruimte voor het aangrenzende zwembad.

Ten oosten van het huis staat een vrijstaande duiventil, daterend uit de late 16e eeuw met aanpassingen uit de 19e eeuw. Deze til wordt nu gebruikt voor de opslag van tuingereedschap en -werktuigen.
Er zijn nog meer traditionele bijgebouwen aanwezig, die dienen als tuin en houtopslag, en er staat een stalgebouw in het parklandschap ten westen van het huis, achter de carport.

TUINEN EN TERREINEN
Ivythorn Manor ligt midden in een prachtig aangelegde tuin en landgoed van ongeveer 6 hectare. Het landgoed vormt een schitterende omgeving voor dit schitterende landgoed.
U bereikt het huis via een doodlopende weg die u bereikt via een oprit die omgeven is door volgroeide borders en bomen. De oprit loopt rondom het huis en biedt volledige privacy.

De tuinen zijn op een liefdevolle manier ontworpen, zodat ze het glooiende landschap weerspiegelen en u meenemen op een ontdekkingsreis.

In het noorden is er een formele tuin omringd door volwassen bomen, vanwaar trappen naar een graslaan leiden die versierd is met goudenregen en esdoorn. Verdere trappen leiden naar de onderste tuin waar de restanten van een oude vijver liggen. Trappen leiden ook naar een andere privétuin die zich ten oosten achter de duiventil bevindt.

Ten zuiden van het huis bestaat het terrein voornamelijk uit gazon en is het omgeven door bomen die doorlopen tot aan het zwembad.
Achter de tuinen aan de westkant ligt een park en bos dat zich om het noorden van het huis heen wikkelt. In totaal ongeveer 15,77 acres.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed