SITUATIE
Wolborough House geniet een toplocatie op een verhoogde plek in de pittoreske Engelse Riviera, een regio die bekendstaat om zijn adembenemende kustlijn van 35 kilometer in Zuid-Devon. Dit idyllische gebied biedt een aantrekkelijke mix van badplaatsen, ruige baaien, zandstranden en charmante dorpjes, waardoor het een paradijs is voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar rust. Naast het adembenemende kustlandschap biedt de regio een schat aan attracties en recreatiemogelijkheden. Culinaire liefhebbers zullen blij zijn met de diverse eetgelegenheden, van gezellige terrasjes tot restaurants met Michelinsterren, waardoor er voor ieder wat wils is.

Brixham zelf is een charmant vissersstadje met een rijk maritiem erfgoed, met schilderachtige wandelingen langs de haven, galerieën en boetiekjes. Het nabijgelegen South West Coast Path biedt toegang tot enkele van de meest spectaculaire landschappen in de omgeving.

Wolborough House heeft uitstekende vervoersverbindingen. Station Paignton ligt op ongeveer 10 kilometer afstand en station Torquay ligt iets verder, op ongeveer 13 kilometer. Beide stations bieden regelmatige verbindingen en gemakkelijke toegang tot Exeter, Plymouth en verder. Via de weg is de A3022 rechtstreeks bereikbaar vanuit Brixham en verbindt het nabijgelegen Paignton en Torquay. De A380, op ongeveer 16 kilometer van de accommodatie, biedt een route richting Exeter en toegang tot de M5-snelweg. Ook voor vliegreizen zijn er goede mogelijkheden, met Exeter International Airport op ongeveer 53 kilometer afstand. Voor verdere binnenlandse en internationale reizen ligt Bristol Airport op ongeveer 160 kilometer afstand.

OMSCHRIJVING VAN HET PAND
Wolborough House is een buitengewoon pand met een fascinerende geschiedenis en aanzienlijke architectonische waarde. Gelegen op een prominente plek boven Breakwater Beach in Brixham, biedt het huis adembenemende uitzichten op de kustlijn en de zee, die op heldere dagen zelfs tot aan Portland Bill reiken. De status als monument (Grade II) onderstreept het belang ervan als een zeldzaam en uitzonderlijk voorbeeld van vroeg-20e-eeuwse architectuur.

Wolborough House werd in 1910 gebouwd door een heer die later het bedrijf Seven Seas oprichtte, beroemd om zijn levertraanproductie. Het huis werd gebouwd volgens de hoogste normen en combineert schoonheid en functionaliteit naadloos. Het pand vertoont duidelijke invloeden van de Arts and Crafts-beweging, met ingewikkelde decoratieve marmeren friesen aan de buitenkant, vervaardigd door Italiaanse ambachtslieden die speciaal voor dit project waren overgekomen.

Tijdens de Tweede Wereldoorlog werd het huis door de Admiraliteit gevorderd en deed het dienst als ziekenhuis, wat de historische betekenis ervan bevestigde.

Wolborough House functioneert momenteel als een zeer succesvolle vakantiewoning. In het souterrain is de beheerder gevestigd, die het pand efficiënt beheert namens de eigenaren.

De accommodatie is zowel ruim als karaktervol. Bijzondere kenmerken zijn onder meer een indrukwekkende entreehal met een brede trap met houten balustrade en een betoverend glas-in-loodraam met scènes uit de geschiedenis van Brixham, waaronder de landing van Willem van Oranje. Het pand beschikt tevens over een collectie prachtige schoorsteenmantels, variërend van 17e-eeuwse ontwerpen tot exemplaren geïnspireerd op de Adams-stijl.

Op de benedenverdieping, voorheen de grote balzaal, bevindt zich een verwarmd binnenzwembad, een speelkamer en een fitnessruimte, waardoor een complete recreatiesuite binnen het pand is ontstaan.

TUINEN EN TERREIN
Het uitgestrekte en zorgvuldig onderhouden terrein beschikt over keurig gemaaid gazon, terrassen en een aparte barbecue- en eethoek met uitzicht op zee. Een brede oprit leidt naar een grote garage met voldoende parkeergelegenheid.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.