Gelegen op een perceel van circa 2,16 hectare op het zuidwesten, biedt dit uitzonderlijke kavel een bouwvergunning voor een magnifieke, gloednieuwe villa van twee verdiepingen met een bruto vloeroppervlakte van circa 11.700 vierkante voet (ca. 1090 m²). Broadlands Manor biedt een unieke kans om een markante landhuis te creëren, gelegen op een van de meest gewilde locaties in Berkshire, met een perfecte balans tussen privacy, ruimte en comfort.

De doordacht ontworpen, moderne en luxe accommodatie omvat het volgende:

Begane grond: een elegante entreehal, gastentoilet, studeerkamer/bibliotheek, thuisbioscoop, zitkamer, speelkamer, formele eetkamer, kinderspeelkamer, een ruime open keuken/ontbijt-/woonkamer, provisiekast, wijnkelder, bijkeuken/voorbereidingskeuken, garderobe, dubbele garage.

Vrijetijdsgedeelte: Het complex beschikt tevens over een prachtig overdekt zwembad en een fitnessruimte, die een privé-oase vormen voor welzijn en ontspanning.

Eerste verdieping: De hoofdslaapkamer is een luxueus toevluchtsoord met een slaapkamer, twee kleedkamers, een weelderige badkamer en een balkon. Vier extra slaapkamers met eigen badkamer en een aparte wasruimte completeren de bovenverdieping.

Aparte aanbouw: Ideaal voor gasten of familieleden. De aanbouw beschikt over twee extra slaapkamers met eigen badkamer en een eigen keuken.

Broadlands Manor biedt een onbelemmerd uitzicht over de open velden aan de achterzijde, wat zorgt voor een gevoel van afzondering, terwijl het toch op slechts een steenworp afstand ligt van de voorzieningen van Sunningdale en Ascot. Dit is landelijk wonen met ongeëvenaarde toegang tot openbaar vervoer, uitstekende restaurants, prestigieuze scholen en golfbanen van wereldklasse.

Planreferentie: 24/02204/FULL - Vervangende woning en nieuwe toegangspoorten na sloop van bestaande gebouwen.