Het pand
Forbury House is een fraai en ruim vrijstaand landhuis met een uitgestrekt, prachtig terrein en extra woonruimte, gelegen op een gewilde landelijke locatie net buiten Kintbury, in het hart van de Kennet Valley. Het huis heeft elegante, gepleisterde gevels en meer dan 1100 vierkante meter aan prachtig afgewerkte woonruimte, met hoogwaardige materialen en voorzieningen, en een schat aan sierlijke originele details.

De woning is toegankelijk via een indrukwekkende, 11 meter lange ontvangsthal met open haard, elegant lijstwerk en fraai stucwerk. De ontvangstkamers op de begane grond bieden volop ruimte om te ontspannen en gasten te ontvangen, evenals een studeerkamer voor thuiswerken. Er is een lichte en luchtige zitkamer met ramen aan twee zijden, een formele eetkamer en een zonnige serre met een groot dakraam en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

Daarnaast bieden de grote bioscoopkamer en de fitnessruimte met openslaande deuren naar de buitenruimte extra leef- en recreatiemogelijkheden. Centraal op de begane grond bevindt zich de goed geproportioneerde keuken met ontbijthoek, voorzien van op maat gemaakte inbouwkeukenmeubels, een kookeiland, twee spoelbakken, geïntegreerde apparatuur en een Aga-fornuis.

Boven bevindt zich de statige overloop met galerij, een gewelfd plafond en een dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Op de begane grond bevinden zich zes tweepersoonsslaapkamers, waaronder de luxe hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en twee kleedkamers. Vier andere slaapkamers hebben een eigen badkamer, en op de begane grond is er tevens een doucheruimte en een grote wasruimte.

Aparte extra accommodatie
Een volgende trap leidt naar de tweede verdieping waar zich een extra slaapkamer en badkamer bevinden. Aangrenzend aan het hoofdgebouw bevindt zich een zelfstandig bijgebouw op de eerste verdieping, dat extra fraai ingerichte woonruimte biedt en bereikbaar is via een eigen buitentrap.

De extra vrijstaande accommodatie bestaat uit het Koetshuis, dat is opgedeeld in twee aparte woningen, en de Lodge, een comfortabele vrijstaande gezinswoning met drie slaapkamers. Alle bijgebouwen zijn hoogwaardig afgewerkt en ingericht met stijlvolle materialen en decoratie.

Buiten
Het huis en de bijgebouwen liggen op een prachtig, glooiend terrein van 23,2 hectare, met fraai aangelegde en sierlijke tuinen, parklandschap en schitterende meren. De lange oprit leidt naar het hoofdhuis en een ruime parkeerplaats ervoor, met plaats voor meerdere auto's. De oprit loopt door naar het koetshuis en diverse andere bijgebouwen. De adembenemende tuinen aan de achter- en zijkanten van het huis omvatten terrassen, grote borders met volwassen struiken en bloeiende vaste planten, en perfect onderhouden gazons, omzoomd door hagen en bomen. Er is ook een charmante ommuurde tuin met een spectaculair verwarmd buitenzwembad, een zonneterras en een poolhouse, voorzien van een keuken en douche.

Een ander ommuurd gebied herbergt een productieve moestuin met een kas en verhoogde bedden, die afloopt naar het pittoreske meer. Voorbij het meer liggen glooiende weilanden en parklandschap, evenals volwassen bos en een tennisbaan met harde ondergrond, omheind met gaashekwerk.

Locatie
Het pand ligt in een prachtige landelijke omgeving net ten zuiden van Kintbury, omgeven door het schitterende glooiende landschap van de Kennetvallei. Het populaire en aantrekkelijke dorp Kintbury is een levendige gemeenschap in het hart van het North Wessex Downs National Landscape.

Het dorp beschikt over tal van voorzieningen voor het dagelijks leven, waaronder een postkantoor en dorpswinkel, een slager, bakker, huisartsenpraktijk, basisschool en een treinstation (één uur naar Londen Paddington). Er zijn drie pubs in het dorp. Voor meer voorzieningen, zoals winkels, recreatiemogelijkheden en vrijetijdsbesteding, ligt Hungerford op iets meer dan zes kilometer afstand, en ook Newbury is vlakbij. Kintbury is omgeven door een prachtig landschap en er zijn fantastische wandel-, fiets- en ruiterroutes te vinden direct vanuit het dorp.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.