Nunnerley House is een traditionele boerderij die op de monumentenlijst staat met een reeks bijgebouwen en aanzienlijke paardenfaciliteiten met meer dan 40 stallen en een manege. De boerderij heeft modernisering en investering nodig, maar biedt kopers de mogelijkheid om een modern huis te creëren met behoud van traditionele kenmerken.

Nonnenhuis

Het pand is een bakstenen gebouw onder een pannendak en werd ergens in de 18e eeuw gebouwd met wijzigingen in de 20e eeuw. Toegang is via Leaves Lake Drove Road met de oprit die langs de paardenfaciliteiten naar de voorkant van de boerderij leidt. De begane grond bestaat uit een hal, twee grote ontvangstruimtes, een keuken met bijkeuken. Het pand heeft de potentie om te worden gesplitst met een bijgebouw of secundaire accommodatie aan de achterkant met extra keuken, ontvangstruimte, badkamer en een trap naar twee slaapkamers op de tweede verdieping. De eerste verdieping heeft drie grote slaapkamers, een familiebadkamer en een studeerkamer. Het huis heeft traditionele kenmerken behouden, maar moet overal worden gemoderniseerd.

Het pand wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op olie, en is aangesloten op het elektriciteitsnet en het waternet. Er is een eigen riolering aanwezig.

Boerderijgebouwen

Het gebouw is toegankelijk via een aparte toegang vanaf de oprit. Nunnerley House Farm werd voorheen gebruikt als een paardenstal met een groot pensionbedrijf dat op de locatie opereerde.

Er zijn in totaal 40 stallen verspreid over het terrein. Deze zijn gecentreerd rond twee grote agrarische gebouwen die zijn omgebouwd met stallen die overal in zijn geplaatst. Deze zijn gebouwd van een mengsel van rode bakstenen muren, stalen frames en cementvezel dakbedekking en bekleding.

Rondom deze twee grotere gebouwen staan een aantal kleinere stallen in speciaal gebouwde houten stallen, maar ook traditionele rode bakstenen gebouwen. De gebouwen profiteren van elektriciteit en water, met verlichting in een aantal stallen. Ten oosten van de boerderij staan een aantal schuren van palen, gebouwd van een houten frame en een gegolfd stalen dak.

Naast de stallen ligt een buitenmenage met verlichting, begrensd door paal- en railhekken. De gebouwen en het erf bieden mogelijkheden voor alternatieve doeleinden, afgezien van gebruik voor paarden, mits de relevante bouwvergunningen worden verkregen.

Land

Het land is momenteel geheel weiland en is geclassificeerd als Grade 1 op de classificatiekaarten voor landbouwgrond. De bodems zijn geschikt voor het verbouwen van een grote verscheidenheid aan gewassen, waaronder traditionele combineerbare gewassen naast aardappelen en suikerbieten.

De boerderij en gebouwen staan in het midden van het land, de velden liggen vlak en zijn verdeeld door palen en elektrische bedrading. Voorheen werd het land begraasd door paarden die in stal over de boerderij liepen.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed