KAVEL 3 - 354,56 acres (143,48 hectare)
Woonvastgoed

Er zijn twee woonpanden op Lot 3, namelijk Moores Farm Bungalow en Flood Farmhouse. Beide zijn bezet onder Farm Business Tenancies die eindigen op 11 oktober 2024.

Moores Farm Bungalow is toegankelijk via een privé-oprit vanaf Peterborough Road en heeft een keuken, woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer. Het pand is gebouwd van rode baksteen onder een pannendak.

Flood Farmhouse ligt aan Peterborough Road en is toegankelijk via een eigen oprit. De boerderij is verdeeld over twee verdiepingen, gebouwd van rode baksteen en een leien dak. De keuken is het middelpunt van de begane grond, met drie slaapkamers op de bovenverdieping.

Beide panden komen vanaf 11 oktober 2024 leeg te staan en er zal lokaal veel belangstelling zijn om ze te blijven verhuren.

Landbouwgrond

Het land omvat drie holdings, bekend als Moores Farm, Flood Farm en Steam House Farm. Dit stuk land zal allemaal profiteren van leeg bezit na 11 oktober 2024.

Al het land is geclassificeerd als Grade 2 op de landbouwgrondclassificatie. De bodems zijn geschikt voor het verbouwen van een grote verscheidenheid aan gewassen, waaronder aardappelen, suikerbieten, granen, maïs en koolzaad. De back cropping is vastgelegd in de dataroom.

De velden hebben een normale grootte en zijn geschikt voor moderne machines en landbouwmethoden. Het land is van elkaar gescheiden door dijken.
Het terrein is goed bereikbaar, voornamelijk via de Peterborough Road en vervolgens via goede interne paden.

Het boerenpad ten noorden van Steam House Farm dat grenst aan de percelen 1 en 3 wordt gebruikt om toegang te krijgen tot het land bij Steam House
Boerderij. Deze toegangsweg is niet eigendom, maar het recht op toegang is formeel gedocumenteerd om toegang langs de boerderijweg toe te staan. De toegangsweg kruist een dijk via een brug, waarvoor de koper verantwoordelijk is voor 25% van de bijbehorende onderhouds- en reparatiekosten.

Door Lot 3 loopt een Anglian Water Pipeline, en als onderdeel van het compensatieproces zijn er vroege betalingen gedaan aan de bewoners en verhuurders. De werkzaamheden zullen naar verwachting in 2025 worden afgerond.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed