Savills presenteert met trots deze uitzonderlijke vrijstaande gezinswoning, met meer dan 5200 vierkante voet aan prachtig ontworpen woonruimte op een toplocatie in Didsbury Park.

Het pand is ontworpen vanuit het concept van duurzame luxe en combineert opvallende, eigentijdse architectuur en royale afmetingen met een indrukwekkende afwerking en uitstekende energie-efficiëntie, wat resulteert in een A+ energielabel. De woning is bovendien genomineerd voor diverse architectuurprijzen, wat de kwaliteit en aandacht voor detail in het ontwerp weerspiegelt.

De woning is tot in de puntjes afgewerkt en combineert royale afmetingen met een uitgebreide uitrusting. Kenmerken zijn onder andere zonnepanelen, driedubbele beglazing, een Control4 smart home-systeem, Sonos-luidsprekers in alle kamers, vloerverwarming, een Hikvision-toegangspoort en een uitgebreid beveiligingssysteem.

De woning is gebouwd door een projectontwikkelaar die er zijn eigen gezinswoning van heeft gemaakt. Dit getuigt van de aandacht voor detail, de hoogwaardige afwerking en de doordachte planning die in het ontwerp en de bouw is gestoken. De woning profiteert bovendien van een garantie van 10 jaar op nieuwbouw.

Het huis is bereikbaar via een afgesloten oprit met ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, naast een privégarage. Aan de achterzijde bevindt zich een grote tuin op het zuiden, die veel privacy biedt en beschikt over een ruim terras om buiten te dineren en gasten te ontvangen.

Bij binnenkomst in de woning creëert een opvallend atrium van meerdere verdiepingen direct een gevoel van ruimte, met in het midden een massieve essenhouten trap. Grenzend aan de entreehal bevindt zich een formele ontvangstkamer met ramen van vloer tot plafond, die zorgen voor veel natuurlijk licht.

Het hart van de woning wordt gevormd door de indrukwekkende open woon-, keuken- en eetruimte. Grote raampartijen bieden uitzicht op de achtertuin, en de directe toegang vanuit de keuken zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de binnen- en buitenruimte.

De keuken is gecentreerd rond een groot kookeiland en voorzien van diverse Miele-apparaten, een Caple-wijnkoelkast en een Quooker-kraan met gefilterd en direct warm water. Daarnaast geeft een schuifdeur toegang tot een aparte chef-kokkeuken, die extra voorbereidings- en opbergruimte biedt.

De begane grond wordt ge completeerd door een toilet, een bijkeuken en een interne toegang tot de garage.

De eerste verdieping komt uit op een ruime overloop met galerij en drie royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft directe toegang tot een privézonneterras met uitzicht op de op het zuiden georiënteerde tuin. De slaapkamer beschikt tevens over een grote inloopkast en kleedruimte, evenals een indrukwekkende en-suite badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en vrijstaand bad.

De twee overige slaapkamers op deze verdieping hebben elk een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel, terwijl een aparte berging extra opbergruimte biedt.

De bovenverdieping biedt nog drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan er twee een eigen en-suite badkamer met douche hebben. De laatste slaapkamer is bijzonder ruim, strekt zich uit over een groot deel van de diepte van de woning en biedt flexibiliteit voor diverse doeleinden.

De benedenverdieping voegt een extra dimensie toe aan de woning en is ontworpen om diverse ontspannings- en werkruimtes te bieden. Deze omvatten een fitnessruimte, een wijnkamer, een toilet, een kantoor en een ruime bioscoop- en speelkamer. Schuifdeuren vanuit de bioscoop geven toegang tot een privé, verzonken terras, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en via een trap direct toegang is tot de achtertuin.

Met een woonoppervlakte van meer dan 5200 vierkante voet (ca. 485 m²), zes slaapkamers, een ruime recreatieruimte en een grote tuin op het zuiden, is dit een zeldzame kans om een aanzienlijk familiehuis te verwerven in een van de meest gewilde woonwijken van Didsbury.

Algemene consumenteninformatie: Ons is meegedeeld dat de woning is voorzien van Shou-Sugi-Ban gebrand houten gevelbekleding op de eerste en tweede verdieping, zowel aan de voor-, achter- als zijkant van de rechtergevel. We hebben contracttekeningen ontvangen waarop de omvang van de brandwerende houten gevelbekleding is aangegeven, zoals overeengekomen met de bouwtoezicht door de architect van onze opdrachtgever. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met ons lokale kantoor.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.