Cobweb Barn is een ruime en veelzijdige vrijstaande schuurwoning, gelegen in het zeer gewilde dorp Kenninghall. Met een woonoppervlakte van circa 460 m² in het hoofdgebouw, een apart bijgebouw, een ruime garage en een perceel van ongeveer 1,4 hectare, vormt dit object samen een werkelijk uitzonderlijke gezinswoning.

De hoofdschuur beschikt over een entreehal die toegang geeft tot een royale begane grond. Er zijn zes ontvangstkamers, die flexibele leefruimtes bieden, waaronder een zitkamer met sfeervolle open haard, een eetgedeelte, een serre met openslaande deuren, een speelkamer, een hobbykamer en een fitnessruimte. Veel van deze kamers kunnen naar wens worden aangepast voor andere doeleinden, zoals een thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamers op de begane grond. De ruime keuken, compleet met kookeiland en op maat gemaakte houten kasten, vormt het sociale hart van het huis. De begane grond omvat tevens een slaapkamer, een doucheruimte, een bijkeuken en twee aparte toiletten.

Boven bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met twee en-suite badkamers, twee kleedkamers en een balkon met een fantastisch uitzicht over het terrein. Slaapkamer twee beschikt ook over een kleedkamer en een en-suite badkamer, terwijl slaapkamer drie een eigen en-suite badkamer heeft. De overige twee slaapkamers delen een familiedouche.

Buiten
Gelegen op een perceel van circa 3,89 hectare, is de woning bereikbaar via een afgesloten toegangspoort die toegang geeft tot ruime parkeergelegenheid. Er is veilige parkeergelegenheid in een vrijstaande dubbele garage en een inpandige dubbele garage onder het bijgebouw. De tuinen bestaan uit een mix van formele gazons met aantrekkelijke verhoogde borders, boomgaarden en een moestuin. Een privéterras is ideaal om buiten te koken en te entertainen en biedt tevens plaats aan de zwemspa, die bij de verkoop is inbegrepen.

Een weide, toegankelijk via een houten hek met vijf spijlen, biedt mogelijkheden voor vee of paardensport. De huidige eigenaren hebben een kippenhok geplaatst, en de rest van het terrein is begroeid met wilde bloemen.

Het vrijstaande bijgebouw biedt uitstekende mogelijkheden voor bewoning door meerdere generaties of voor het genereren van inkomsten. De begane grond bestaat uit een werkplaats, een thuiskantoor, een dubbele garage en een toilet. Mits de benodigde vergunningen worden verkregen, kan deze ruimte indien nodig worden omgebouwd tot extra woonruimte. De eerste verdieping beschikt over een tweepersoonsslaapkamer, een doucheruimte en een indrukwekkende open woonruimte van ruim 9,75 meter lang.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.