Er is een geweldig gevoel van aankomst bij Saham Lodge. Als u een met bomen omzoomde oprijlaan oprijdt, wordt het ongelooflijk aantrekkelijke Georgiaanse huis onthuld, goed staand en uitkijkend over parkachtige terreinen, heeft het een dominante aanwezigheid in het landschap van zijn eigen 17,5 hectare.

Saham Lodge heeft de zeldzame en waardevolle eigenschap dat het onlangs het onderwerp is geweest van een grondig renovatieprogramma. Het komt niet vaak voor dat een huis van deze omvang en leeftijd in zo'n uitstekende staat op de markt wordt gebracht, waardoor de volgende beheerder er gewoon in kan trekken en kan genieten van de levensstijl die is gecreëerd. De werkzaamheden waren uitgebreid. De basis bestond uit een complete herinrichting van de leidingen en bedrading, vervanging of renovatie van ramen, renovatie van het dak en volledige buitenschildering. De fijnere elementen van het project zijn een triomf, met complete binnenhuisdecoratie, de installatie van nieuwe badkamers en keuken, en veel op maat gemaakt timmerwerk. De transformatie van het huis behoudt charmante details uit die tijd, met panelen, open haarden, schuiframen, luiken, tot aan een voorraadkast met traditioneel leistenen werkblad, er is veel zorg besteed aan het presenteren van een authentiek huis.

Het huis zit vol hoogtepunten. Een portiekingang leidt naar een elegante ontvangstruimte/zitkamer en een indrukwekkende salon, beide lichte en luchtige kamers aan de zuidkant van het huis. Een bijzonder fijne eetkamer bevindt zich handig naast de keuken, die op maat is gemaakt en goed is ingedeeld met een centraal kookeiland. Een bibliotheek, met ingebouwde planken, en een speelkamer die momenteel wordt gebruikt als snookerkamer, beide met open haarden, zijn handige kamers om naar te ontsnappen, terwijl een bijkeuken met ingebouwde kasten, de voorraadkast en stookruimte een geweldige functionaliteit bieden. Een grote laarzenkamer, cruciaal voor het leven op het platteland, is uitgerust met op maat gemaakt schrijnwerk met een bank, opbergruimte, bijkeuken en kasten en zelfs een houtkachel voor vermoeide honden om naast te liggen, terwijl een tweede hal nog meer opbergruimte heeft.

De indeling van de eerste verdieping is aangepast om een indrukwekkende verzameling slaapkamers en badkamers te creëren, allemaal met hun eigen individuele stijl en gecombineerd om een zeer functionele indeling te creëren. Veel van de kamers zouden het label van hoofdslaapkamer kunnen rechtvaardigen. Natuurlijk zijn de kamers aan de voorkant van het huis misschien iets verfijnder, met name een heerlijke paneelslaapkamer met verborgen deuropening naar een paneelbadkamer met koperen bad en een aangrenzende kleedkamer. Er zijn drie slaapkamers met en suite badkamers, maar de indeling is zodanig dat de overige vijf slaapkamers allemaal naast de badkamers liggen of er dichtbij liggen. Alle badkamers zijn afgewerkt tot een hoge standaard, met marmeren tegels en kwaliteitsfittingen, terwijl de slaapkamers in sommige kamers open haarden en inbouwkasten hebben.


Buiten
Saham Lodge heeft een prachtige ligging in het midden van de 17,5 hectare aan tuinen en terreinen. Het huis ligt hoger dan het park aan de voorkant en staat trots in het landschap. Het biedt een prachtig uitzicht over het land. U bereikt het pand via een subtiele ingang die leidt naar de met grind omzoomde oprijlaan met bomen, aan de ene kant geflankeerd door een smeedijzeren parkomheining, die omhoog loopt naar het huis, met voldoende parkeergelegenheid en draairuimte, aan weerszijden van een koperen en gewone beukenhaag.

Een aanzienlijk deel van het geplaveide terras omlijst de voorkant van het huis, dat op het zuiden is gericht, met gazons die van het park worden gescheiden door smeedijzeren hekwerk. Een ander geplaveid terras grenst aan de oostkant van het huis, een ideale plek om buiten te eten en te entertainen, met een verder geplaveid gebied voor tuinmeubilair tussen de gazons die worden omsloten door smeedijzeren hertenhekken, perfect om kinderen en honden in te houden, terwijl de lokale herten uit de formele tuinruimte worden gehouden. Een moestuin bevindt zich aan de achterkant van het huis, omsloten door smeedijzeren hekwerk.

Het bredere land is aangelegd om een prachtige levensstijl te creëren voor het leven in Saham Lodge. In het westen zijn er wilde bloemen en grasvelden, met gemaaide paden die erdoorheen slingeren, bezaaid met jonge en volwassen specimenbomen, met open gebieden die een verder beschermd gebied zouden kunnen worden, een manège of misschien een voetbalveld, ruimte voor glamping of iets dergelijks. Aan de westkant van het land zijn de bijgebouwen, een traditionele reeks gebouwen met originele zachte bakstenen stallen met halve maan ramen, en een kleiklomp schuur van schaal. Beide gebouwen zouden op veel manieren gebruikt kunnen worden, net als een Victoriaanse leeszaal die in de wilde bloemengebieden staat, wat veel verbeeldingen zou vervullen voor een werk van thuis, of een unieke Airbnb of iets dergelijks.

Breedbladig bos, met mooie voorbeelden van eiken, linde en beuken, strekt zich uit van het noorden van het huis naar het oosten, met wandelpaden en seizoensgebonden sneeuwklokjes, monnikskap en bosanemoon. Achter het bos liggen de paddocks met palen en hekken, met veldschuilplaatsen en ritten tussen de paddocks en het bos. Ten zuiden van het huis ligt het park, een uitgestrekt weiland met jonge bomen beschermd door smeedijzeren boomwachters, met gevestigd bos op de grenzen. Binnen het terrein, en verborgen tussen het bos, liggen vijvers voor wilde dieren.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed