Aan de rand van het dorp, met uitzicht over waterweiden en eigen tuinen en land, is Billingford Hall een indrukwekkend monumentaal Georgiaans familiehuis. Met een mooie gevel van 5 traveeën met een deur met fronton en grote schuiframen die typerend zijn voor die periode. Verderop bij het hoofdgebouw is er een charmant vrijstaand vakantiehuisje/bijgebouw, een groot aantal bijgebouwen en heerlijke tuinen en een groter stuk land van ongeveer 10,7 acres.

Het huis heeft veel van de kenmerken die je van een gezinswoning mag verwachten. Van klassiek geproportioneerde kamers over de drie verdiepingen, een overvloed aan slaapkamers, de keuken-eetkamer die de perfecte gezinshub vormt, en punten waar je naar de tuinen en het terrein kunt slenteren.
Zoals gebruikelijk bij een huis van deze omvang is er een formele en informele entree.

Een formele, dubbele entreehal zet de toon en zorgt voor een grootse aankomst. Deze leidt naar een mooie studeerkamer/poolkamer, een ruimte die evolueert met het gezinsleven. Een prachtige zitkamer van 8,5m bij 5,6m, met open haard en erker, is een comfortabele en ruime kamer met op maat gemaakte planken. Een bijzonder elegante salon, met open haard en openslaande deuren naar een terras op het zuidwesten, biedt een formele ruimte om van te genieten. De eetkamer is gedeeltelijk open naar de keuken die goed is uitgerust, met vier ovens Everhot, ruimte voor een ontbijttafel en handig naast de bijkeuken. Verdere functionaliteit wordt geboden door een ruime laarzenkamer, essentieel voor het leven op het platteland, met een loggia op het zuiden die een mooie zithoek biedt.

De zeven slaapkamers bevinden zich op de eerste en tweede verdieping en zijn allemaal tweepersoonskamers. De mooie hoofdslaapkamer heeft twee aspecten en is bijzonder ruim met inbouwkasten, een kleedkamer en een eigen badkamer. Er is een logeerkamer met aangrenzende badkamer en nog eens drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Alle slaapkamers hebben uitzicht op de tuinen en het platteland. De omgebouwde tweede verdieping heeft een zitkamer, grote badkamer, slaapkamer en speelkamer/slaapkamer zeven, de perfecte verdieping voor oudere kinderen of misschien een gastensuite.

Het huisje
Ten zuidoosten van het hoofdhuis is een charmant huisje met twee slaapkamers, in uitstekende staat, met een open keuken/ontbijt/zithoek op de begane grond met twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Het huisje heeft een eigen, gedeeltelijk ommuurde tuin op het zuiden en biedt inkomstenpotentieel voor gebruik als vakantiehuis of als aanvullende accommodatie bij het hoofdhuis.

Bijgebouwen
Aan de zuidkant van het huis is een vleugel met traditionele bijgebouwen, van charmante zachte rode baksteen onder een dak van pannen. De gebouwen bestaan uit stallen, met originele Georgische stallen, een werkplaats van 8m x 5,2m, met open haard, die een enorme omvang heeft, studio en garage. Een andere garage is losstaand en herbergt de technische ruimte voor de warmtepomp met aardwarmte.

Ten zuiden van de ommuurde tuin staat een groot bijgebouw met 5 losse boxen, een zadelkamer en een opslagruimte. Deze is op het zuiden gericht en heeft directe toegang tot de paddocks.

Op het terrein van Billingford Hall bevindt zich een beschermd ijshuis, compleet met een kreukelige ingang.

De tuinen en het terrein van Billingford Hall zijn een genot. Genietend van een overwegend zuid-west gerichte oriëntatie van formele en informele ruimtes, is er een briljante privacy en toch openheid, met een geweldig gevoel van ruimte.

Ten westen van het huis en de bijgebouwen liggen de formele gazons, die het huis van de weilanden scheiden. Er is een natuurlijk ommuurde tuin van taxushagen en gevlochten linde met een centrale betegelde pergola, met een laan van sierperen die van het terras naar het westen leidt. Een poort aan het einde van de laan leidt naar een bosgebied, met wandelpaden eronder beplant met voorjaarsbollen die rond de grens leiden. De westelijke muur van het bijgebouw is getraind met blauweregen en een grindpad leidt naar het zuiden en de boomgaard.

Een heerlijke tuin met stenen en vuursteen muren is voornamelijk aangelegd met gazon, met goed gevulde borders met vaste planten, een fruitkooi, een moestuin en een gerestaureerde Victoriaanse kas op het zuiden op een bakstenen sokkel. Dit gebied leent zich voor iedereen die een zwembad en/of tennisbaan wil installeren. Er zijn terrassen aan de westkant van het huis, toegankelijk vanuit de salon en de studio, en aan de zuidkant van het huis, wat een heerlijke eethoek buiten biedt.

De paddocks liggen in het zuiden en zuidwesten en zijn allemaal voorzien van palen en hekken met veldschuilplaatsen en waterbakken en een goede grasstructuur. Aan het ene uiteinde van het land staat een flinke Nederlandse schuur, die nuttige opslagruimte biedt en op veel manieren gebruikt kan worden.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed