Visueel gezien is dit huis een prachtige verrassing. In een gebied dat bekendstaat om zijn 18e-eeuwse huisjes, landhuizen en pastorieën, is Church Farmhouse een klassiek voorbeeld van 16e-eeuwse vakwerkarchitectuur, compleet met uitkragende spanten aan de oost- en voorgevels. Het vormt een aantrekkelijk contrast met de traditionele rode bakstenen en is een zeldzame vondst in dit relatief landelijke deel van Norfolk.

Oorspronkelijk een boerderij, werd het huis in de 19e eeuw verbouwd tot dorpscafé, voordat het halverwege de 20e eeuw na een ingrijpende renovatie weer als woonhuis in gebruik werd genomen.

Het resultaat is een huis met een ontspannen woonstijl, dat tegelijkertijd een gevoel van authenticiteit en charme behoudt. De belangrijkste ontvangstkamer is een ruime, open woonkamer met een sfeervolle open haard en ramen aan twee zijden, waardoor er veel licht binnenvalt. Daarnaast is er een gezellige studeerhoek of knusse zithoek. De eetkamer bevindt zich in het midden van het huis, eveneens met een open haard en waarschijnlijk de bar van de oude pub, met een authentieke deur die er toegang toe geeft. De volledig ingerichte keuken, met een combinatie van granietlook en teakhouten werkbladen, is een functionele ruimte. Op de begane grond bevindt zich ook een toilet en er zijn twee trappen, een traditionele en een klassieke Norfolk wenteltrap.

Boven bevinden zich vier tweepersoonsslaapkamers, allemaal met zichtbare balken. Aan de ene kant van het huis ligt de hoofdslaapkamer en nog een tweepersoonsslaapkamer, met daartussen een doucheruimte, terwijl aan de andere kant de twee overige tweepersoonsslaapkamers liggen, die gebruikmaken van een ruime gezinsbadkamer.

Buiten
Church Farmhouse ligt aan de rand van het dorp, tegenover de dorpskerk, in een rustige omgeving aan een smalle weg die uitkomt op het open landschap. De ingang leidt naar een ruime, met grind bedekte parkeer- en keerruimte met plaats voor meerdere auto's en een aangrenzende dubbele garage. Deze, samen met een berging, grenzen aan het huis en bieden de aantrekkelijke mogelijkheid om, indien gewenst, te worden omgebouwd tot een deel van het huis, of tot een aparte studio of iets dergelijks.

Tussen de parkeerplaats en het huis ligt een groot, bestraat terras met een zuidwestelijke ligging, waardoor het een heerlijke plek is om van de zon te genieten, buiten te dineren, te entertainen of gewoon te ontspannen. Een pad loopt langs de zijkant van het huis naar een prachtige, besloten tuin op het zuiden met grind, bloemperken, rozenperken en taxushagen: een ideale plek voor rustige bezinning. Verder is er een blauwe regen aan de oostgevel die bijna een lokaal herkenningspunt is wanneer deze in volle bloei staat.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.