De watertoren is een markant bouwwerk in het kleine marktstadje Aylsham en het omliggende platteland – en is uitgegroeid tot een uitzonderlijke en unieke woning. De toren zelf werd in 1923 gebouwd volgens strenge normen en met een ongelooflijke robuustheid, zoals je zou verwachten van een constructie die oorspronkelijk ontworpen was om het gewicht van een enorme gietijzeren watertank te dragen. De uitdaging was om verfijning toe te voegen zonder afbreuk te doen aan het industriële erfgoed, een praktische en stijlvolle indeling van het interieur te creëren en bovenal het fantastische uitzicht vanaf de top van de toren te maximaliseren.

De huidige beheerders gaven opdracht tot de werkzaamheden en hielden toezicht op de realisatie ervan. Het resultaat is een hoogwaardige, ruime, veilige en zeer privéwoning, die bovendien een prachtig uitzicht biedt over Norfolk! Het project omvatte de verbouwing van de bestaande toren, de toevoeging van een glazen trap van 18 meter aan de zijkant, een aanzienlijke uitbreiding van drie verdiepingen en de bekroning van de toren met een glazen en stalen ruimte met een zinken dak. Deze laatste ruimte werd op grondniveau gebouwd en vervolgens met een kraan op zijn plaats gehesen. De constructie woog meer dan 15 ton en is ontworpen om de oorspronkelijke watertank die hij verving na te bootsen.

Aan de voet van het gebouw leidt een subtiele, moderne entree naar een lobby met toegang tot de inpandige garage, een toilet en een kantoor met openslaande deuren naar een binnentuin. Het kantoor kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer met eigen badkamer. Er is een grote dubbele garage en een aangrenzende enkele garage – beide voorzien van hoogwaardige stalen roldeuren van Hormann voor optimale beveiliging. Daarnaast is er nog een privé parkeerplaats op de gedeelde binnenplaats. Een industriële lift van Schindler biedt toegang tot zes verdiepingen en heeft een stijlvol, op maat gemaakt interieur.

De begane grond is bestemd voor het dagelijks leven. Een functionele keuken, met inbouwkeuken, opvallende granieten werkbladen en een leistenen vloer, bevindt zich tegenover een hal die grenst aan de open woon-/eetkamer. Deze prachtige ruimte, die doet denken aan een voormalig pakhuis, heeft een massief eikenhouten vloer, is 9,5 meter lang en heeft ramen aan twee zijden die zorgen voor veel natuurlijk licht. De kamer is stijlvol ingericht, met een eigentijdse gaskachel aan de ene kant en het zichtbare originele metselwerk van de toren aan de andere kant. Openslaande deuren geven toegang tot een balkontuin met een glazen balustrade – een heerlijke plek om 's ochtends van de zomerzon te genieten!

De gehele tweede verdieping herbergt de hoofdslaapkamer. Een uiterst stijlvolle en ruime badkamer is compleet met een koperen vrijstaand bad, een bijpassend badmeubel, vloer-tot-plafondtegels in een harmonieus kleurenschema en een grote inloopdouche. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de overkant – een royale kamer met ramen aan twee zijden en een zithoek, die tevens beschikt over twee kleedkamers. De omvang en het ontwerp geven de ruimte het gevoel van een boetiekhotel en de ruimte is gemakkelijk aan te passen aan de wensen van een nieuwe eigenaar.

De derde en vierde verdieping bevinden zich volledig in de toren zelf en zijn qua indeling identiek. Beide verdiepingen bieden tweepersoonsslaapkamers met kledingkasten en een eigen badkamer met douche. Vanaf deze verdiepingen heeft men een glimp van het uitzicht over Aylsham en het omliggende landschap. De vijfde verdieping wordt momenteel gebruikt als mediaruimte, omdat het vanwege bouwkundige beperkingen niet mogelijk was om ramen te plaatsen. Deze ruimte zou indien nodig eenvoudig kunnen worden omgebouwd tot een extra tijdelijke slaapkamer.

Het absolute hoogtepunt is de uitkijk-/woonkamer helemaal bovenin de toren. Deze werkelijk uitzonderlijke kamer, bereikbaar via een speciaal ontworpen wenteltrap (een lift zou het uitzicht hebben bedorven), is uniek in zijn soort met een keramische parketvloer. Hoewel er in het Verenigd Koninkrijk diverse opmerkelijke watertorens zijn omgebouwd tot woningen, onderscheidt deze zich door vier zijden van glas die een 360-graden uitzicht bieden over Norfolk – letterlijk van horizon tot horizon. De torenspits van de kathedraal van Norwich is zichtbaar in het zuiden, evenals talloze andere bezienswaardigheden tot wel 50 kilometer verderop. Het is tegelijkertijd fascinerend, intrigerend en betoverend, een blikvanger voor gasten en een inspirerende plek om als huiseigenaar te vertoeven, met uitzichten die constant veranderen met de seizoenen en het weer. Weer kijken, sterrenkijken, zelfs het noorderlicht fotograferen... het is allemaal mogelijk vanaf hier!

De gehele zuidgevel kan worden geopend met openslaande deuren, waardoor je direct in contact komt met de hemel boven Norfolk – een fantastische plek om op een zomeravond een glaasje te drinken. Een stalen balkon loopt rondom de hele gevel – beschermd door een balustrade van gelaagd glas – en het uitzicht vanaf hier heeft al menig gelukkig mens geholpen zijn hoogtevrees te overwinnen! Op de voorgrond staan een aantal prachtige gebouwen, ontworpen door de vooraanstaande Victoriaanse architect WJ Donthorn (een van de oprichters van RIBA).

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.