Greenvale is een heerlijk landhuis, gelegen op een afgelegen locatie aan de rand van het zeer gewilde dorp Woodborough. Het pand is verdeeld over twee verdiepingen, met meer dan 2200 vierkante voet aan accommodatie en is gelegen op een perceel van iets minder dan zes hectare, met 'thuis' paardenfaciliteiten, verzorgde tuinen en een driedubbele garage. De hoofdwoning bestaat uit vier slaapkamers, drie badkamers, twee ontvangstruimtes en een woonkeuken.

Accommodatie

Begane grond
De hoofdingang is toegankelijk via de achterloop en is voorzien van originele eikenhouten strokenvloer en biedt opbergruimte onder de trap. Aan de rechterkant van de ingang is de belangrijkste zitkamer, een charmante ontvangstruimte vol karakter, met een uitzicht op twee aspecten met openslaande deuren naar de patio. De zitkamer toont een reeks eikenhouten balken naast eikenhouten strokenvloer en een centraal punt van een bakstenen open haard met een ingebouwde houtkachel. Aan de linkerkant van de ingang is een knusse ruimte met twee aspecten, ook voorzien van eikenhouten strokenvloer, met uitzicht op de tuin, met een zichtbare bakstenen schouw en een ingebouwde houtkachel.

Een tweede ingang met staldeur aan de achterkant van het pand leidt direct naar de bijkeuken die ruimte en aansluitingen biedt voor extra apparaten, evenals verdere basisopslag, open planken en een garderobekast. Toegang tot het toilet op de begane grond wordt verleend vanuit de bijkeuken die profiteert van verdere ingebouwde opslag. De indrukwekkende ontbijtkeuken volgt op de bijkeuken, een kamer met twee aspecten met uitzicht over de tuin, met crèmekleurige basis- en wandeenheden met massief eikenhouten werkbladen en ingebouwde apparaten, waaronder een vaatwasser, ingebouwde magnetron, een dubbele Belfast-spoelbak, een wijnkoeler, koelkast met vriezer, een handige voorraadkast en een Rangemaster-oven met een inductiekookplaat met 5 branders en een afzuigkap erboven. Een zichtbare bakstenen schouw herbergt de elektrische, crèmekleurige Aga met twee ovens en twee kookplaten.

Eerste verdieping
Trappen leiden van de hoofdingang naar de overloop op de eerste verdieping en naar de accommodatie op dit niveau. Vanaf de overloop aan de linkerkant zijn er twee tweepersoonsslaapkamers, waarbij de grootste van de twee slaapkamers een dubbel uitzicht heeft en zichtbare balken toont, waaronder het A-frame spant, naast twee inloopkasten. De kleinste van de twee tweepersoonsslaapkamers aan dit uiteinde van het pand is gepositioneerd aan de voorgevel met een gewelfd plafond en een volledige muur met inbouwkasten. Een moderne driedelige doucheruimte bedient de accommodatie aan dit uiteinde van het pand en is afgewerkt met grote, lichtgrijze Metro-tegels, met een royale hoekdouchecabine, een laag toilet, een verwarmde handdoekradiator en een grote wastafel met spiegel erboven. Direct naast de overloop is er een veelzijdige kamer, momenteel gebruikt als kantoor, maar dit zou een kinderkamer/eenpersoonsslaapkamer kunnen worden als een potentiële koper dat zou willen.

Aan de rechterkant van de overloop zijn er nog twee slaapkamers, een goed geproportioneerde tweepersoonsslaapkamer aan de achterkant met een volledige muur van inbouwkasten en de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer heeft een uitzicht op twee aspecten, met uitzicht op de tuinen en boomgaard en profiteert van een driedelige en suite doucheruimte, met een verchroomde verwarmde handdoekhouder, een grote douchecabine en een gecombineerd toilet en wastafelmeubel. Er is een inloopkast bij de overloop, grenzend aan de familiebadkamer, met de familiebadkamer die driekwart betegeld is en is uitgerust met een laag toilet, een wastafelmeubel, een inbouwbad met mengkraan en een aparte douchecabine.

Buiten
Een reeks stenen treden leidt van de grindoprit naar het terras dat over de gehele lengte van de achterkant van het pand loopt en naar de hoofdingang en de staldeur die toegang biedt tot de bijkeuken. Er is voldoende afgesloten parkeergelegenheid aan de zijkant van het huis, naast een driedubbele garage met drie elektrisch bediende roldeuren en interne stroom en verlichting. Het heerlijke, belangrijkste tuingedeelte bevindt zich aan de voorkant van het pand en bestaat uit een goed onderhouden gazon, vijver en een ruim terras met zitgedeelte. De borders zijn rijkelijk gevuld met een scala aan groenblijvende planten, struiken, hagen en seizoensbeplanting, met de poort naar de achtergrens die leidt naar een volwassen boomgaard. Aan de achterkant van de tuin bevinden zich een kas en een aangrenzende opslagruimte. Vanaf de oprit aan de linkerkant is er nog een stuk gazon dat leidt naar het houten stalblok, bestaande uit twee ruime dozen en een vrijstaande houten tuinopslag.

Het pand ligt op een perceel van in totaal 5,9 hectare, waarvan 1,2 hectare bestaat uit tuinen en terreinen, terwijl de resterende 4,7 hectare een prachtig stuk weiland is, met uitzicht op het glooiende landschap en toegankelijk is aan de overkant van de oprit. Dit land is momenteel overgelaten aan verwildering, maar het zou gebruikt kunnen worden om een aantal paarden/pony's te huisvesten. Houd er rekening mee dat het veld van 4,7 hectare wordt beïnvloed door een voetpad dat over de breedte van het perceel loopt.

Een langwerpig stuk grasland grenst aan de vier hectare grote weide en vormt een ideale parkeerplaats voor paardenvoertuigen, met aan het einde een houten opslagloods.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed