Whistleberry Cottage is een prachtige, moderne woning uit 2020, gelegen op een fantastische locatie met adembenemend, ononderbroken uitzicht over de nabijgelegen kustlijn tot aan de Noordzee, en tegelijkertijd gunstig gelegen ten opzichte van de kustweg A92. De woning is inventief ontworpen om uitstekende accommodatie te bieden en optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Het huis, verdeeld over twee verdiepingen, is prachtig afgewerkt en beschikt over hoogwaardige materialen, waaronder walnoten deuren en een walnoten trap. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, met NorDan-ramen (behalve de Velux-ramen). De en-suite badkamers, doucheruimte en toilet zijn betegeld met Porcelanosa-tegels. Hoewel modern van ontwerp, is Whistleberry Cottage gebouwd op de plek van een voormalig huisje en ligt het in een tuin van circa 0,4 hectare. Het is een energiezuinige woning met warmtepomp, twee zonnepanelen voor extra warm water en vloerverwarming op de begane grond. De inpandige garage is geïsoleerd en kan, na verkregen vergunningen, worden omgebouwd tot extra woonruimte. De open woonkamer/keuken en de aangrenzende eetkamer bieden een prachtig uitzicht, net als de hoofdslaapkamer op de bovenverdieping en het balkon op de overloop. De accommodatie en de buitenruimtes zijn ontworpen om ideaal te zijn voor het ontvangen van gasten, maar bieden tegelijkertijd ook veel comfort voor een modern gezin. Whistleberry Cottage heeft een aantrekkelijke buitenkant met een leien dak en een gepleisterde afwerking, gecombineerd met gevelbekleding van Cedral Lap houtvezelcement, wat het onderhoud vergemakkelijkt.

Een overdekte entree met voordeur geeft toegang tot een buitenhal met een vloer van eikenhout en een deur naar de inpandige garage. Een binnenhal heeft eveneens een vloer van eikenhout, een trap naar de eerste verdieping, een inloopkast onder de trap en een gedeeltelijk betegelde doucheruimte met wastafel en toilet. Daarachter bevindt zich de zeer indrukwekkende open woonkamer en keuken, wederom met een vloer van eikenhout. De woonkamer heeft een erker met automatische zonwering en een dubbelzijdige Stovax houtkachel met houten schouw, die gedeeld wordt met de aangrenzende eetkamer. Deze heeft schuifdeuren naar een betegeld terras, waardoor ook van het uitzicht genoten kan worden. De fantastische, volledig ingerichte Nobilia keuken heeft werkbladen van Dekton en Corian; geïntegreerde AEG-apparaten, waaronder een vrieskast, twee ovens en een koelkast; en een Hotpoint vaatwasser en Quooker kraan. De keuken beschikt tevens over een inloopkast met planken en een kookeiland met een vierpits AEG inductiekookplaat met gasbrander en Elica afzuigkap, een spoelbak en een ontbijtbar. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met inbouwkeukenmeubels, een spoelbak, aansluitingen voor een wasmachine, ruimte voor een droger en een achterdeur. Er is een toilet met wastafel.

Een trap met glazen balustrade en sfeerverlichting leidt naar de overloop, waar zich een inloopkast met planken en schuifdeuren naar het balkon bevinden. Dit is een ideale plek om buiten te zitten, compleet met een jacuzzi om van het uitzicht te genieten en een opbergbank. De hoofdslaapkamer heeft indrukwekkende ramen van vloer tot plafond, inbouwkasten en een betegelde en-suite badkamer met bad, douchecabine, wastafel, Bluetooth-spiegel en toilet. Slaapkamer twee heeft inbouwkasten en een gedeeltelijk betegelde en-suite badkamer met douche, wastafel en toilet. Slaapkamer drie heeft ook inbouwkasten en een gedeeltelijk betegelde, aangrenzende doucheruimte met wastafel en toilet. Slaapkamer vier, die momenteel in gebruik is als studeer-/zitkamer op de bovenverdieping, beschikt over inbouwmeubels met een koelkastje voor drankjes en een overdekt balkon.

De inpandige garage heeft een automatische kanteldeur van Hormann en een aansluiting voor een elektrische autolader indien nodig. Naast het huis is een parkeerplaats met grind, daarachter bevindt zich de warmtepomp en een overdekte houtopslag. Het betegelde terras, grenzend aan de eetkamer, is een ideale plek om te zitten en optimaal te genieten van het uitzicht. De tuin zelf bestaat uit gazons en moestuinbedden, met enkele bomen en struiken die beschutting bieden. Er is een houten tuinhuis met een pannendak, elektriciteit en verlichting, en een aangebouwde vlonder, met een houten tuinschuur, eveneens met elektriciteit en verlichting, en een binnenberging. In het lager gelegen deel van de tuin staat een barbecuehut met elektriciteit en verlichting, op een extra vlonder.

Bekijk de LBTT-calculator voor deze woning.