Greenden Farmhouse, Farnell, By Brechin, Angus, DD9 6TS | Vastgoed te koop | Savills
301,56 m²(3.246 sq ft)
Biedingen vanaf £375,000($475,104)

Greenden FarmhouseFarnell, By Brechin, Angus, DD9 6TS


    Vertaald uit Engels

    Belangrijkste kenmerken

    • Goede landelijke ligging met uitzicht over het aantrekkelijke omliggende landschap
    • Ideaal als fijne gezinswoning, als vakantiehuis of voor verhuur
    • Potentieel voor een bijgebouw
    • Omheinde tuin
    • Zeer gunstige ligging
    • Home Rapport waardering £425.000

    Mooi landhuis op een landelijke maar goed bereikbare locatie.

    Over dit vastgoedobject

    • Greenden Farmhouse is een aantrekkelijk landgoed, dat zoals de naam al doet vermoeden oorspronkelijk een boerderij was op het plaatselijke landgoed en waarvan men denkt dat het dateert uit het midden van de 18e eeuw. Het is op het zuiden gericht en heeft een eigen mooie tuin. Het huis is in de jaren 80 en 2000 uitgebreid met een inpandige garage en bijkeuken. Het is in 1996 door de verkopers gekocht en is zowel als gezinswoning als als onderdeel van een vakantieverhuurbedrijf gebruikt. Als zodanig biedt het aanzienlijke flexibiliteit en de uitbreiding zou potentieel kunnen hebben voor een bijgebouw, mits de benodigde toestemmingen worden verkregen. Het is een mooi stenen huis met een leien dak en heeft aanzienlijke verbeteringen ondergaan. Toen de garage in 2000 werd toegevoegd, werden er loodgieters- en bedradingswerkzaamheden uitgevoerd, werd de keuken geüpgraded en werden veel ramen gerenoveerd met dubbele beglazing. Meer recent werden de doucheruimte en de en suite in 2023 gerenoveerd. Als zodanig is het een prachtig familiehuis op het platteland. Het maakt deel uit van een kleine groep van drie eigendommen, samen met Steading en Angler's Bothy, die ook eigendom zijn van de verkoper.

      Een overdekte vooringang vanuit de tuin leidt naar een gastvrije hal met een houten vloer, een kast onder de trap en een verbinding met een achteringang met een stenen tegelvloer. Aan de ene kant is een goed geproportioneerde dubbele zitkamer met een houten vloer, luiken en een open haard met marmeren schouw en houtkachel. Aan de andere kant is een indrukwekkende eetkeuken. De eethoek heeft een houten vloer en luiken en is verbonden met een knusse ruimte met een open haard, houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De ingerichte keuken heeft houten units, een Beko vaatwasser, gootsteen, Kenwood fornuis en een tegelvloer. Hierachter is een laarzenkamer, opnieuw met tegelvloer, samen met een houtkachel en nog een achterdeur. Openslaande deuren openen naar een beschutte geplaveide binnenplaats. Een toilet heeft een wastafel, terwijl een bijkeuken is voorzien van inbouwkasten met een Belfast gootsteen, aansluitingen voor een wasmachine en een tegelvloer.

      Een gang vanuit de hal leidt naar een doucheruimte met wastafel en toilet, en naar slaapkamers 1 en 2. Boven is de hoofdslaapkamer met inbouwkasten en een en suite met vrijstaand bad, douche, wastafel en toilet. Slaapkamer 4 heeft ook inbouwkasten en een open haard, terwijl een badkamer een wastafel en toilet heeft.

      De inpandige garage beschikt over water en elektriciteit, een Grant-oliegestookte cv-ketel en een vlizotrap naar een handige bevloerde vliering.

      Een geplaveid terras met stenen, dat het huis verbindt met de voortuin, is een heerlijke en beschutte plek om te zitten. De voortuin is omgeven door heggen en omheiningen en bestaat voornamelijk uit gazon met bloemen- en struikborders. Aan de zijkant staat een houten schuur/hondenhok en ren. Achter het huis is een grindparkeerplaats.

      Bekijk de betaalbare LBTT-calculator voor dit pand