Ptarmigan werd gebouwd in 2019 en werd in 2021 uitgebreid met een substantiële serre. Het huis heeft een opvallend eigentijds ontwerp dat wordt gekenmerkt door lichte open woonruimtes en kamerhoge ramen die het huis vullen met licht. Dubbele voordeuren openen naar een vestibule die leidt naar een indrukwekkende open woon-/keuken-/eetkamer. Koele grijze vloertegels geleiden de vloerverwarming over de begane grond van het huis. De keuken is strak en minimalistisch met een prachtig marmeren kookeiland en warme hanglampen die dit gebied een intieme sfeer geven. Schuifdeuren van glas verbinden de keuken met de serre en omlijsten het uitzicht daarachter. Een eethoek bevindt zich tussen de keuken en de woonkamer waar een aantrekkelijke wand met planken een televisie bevat. Aan de zijkant is er ook een grote houtkachel. Zowel de keuken, de bijkeuken als de woonkamer hebben deuren naar de serre die zich aan de achterkant over bijna de hele lengte van het huis uitstrekt. Compleet met een minikeuken, heeft het ruimte om te eten en comfortabele zitplaatsen aan weerszijden van een houtkachel. Met twee grote daklantaarns en driedubbel glas is deze fantastische kamer zowel warm als licht. Ook op de begane grond is er een bijkeuken en toegang tot de dubbele garage, een vierde slaapkamer/studeerkamer en een aparte doucheruimte.

Een zwevende stalen trap met een glazen balustrade stijgt van de begane grond naar een zitkamer op de eerste verdieping waar ramen over de volledige hoogte een panoramisch uitzicht bieden op de Sidlaws. De hoofdslaapkamer beslaat de gehele breedte van het huis en heeft een kleedkamer en een ruime badkamer met een bad op pootjes en een inloopdouche. Twee andere tweepersoonsslaapkamers hebben beide een eigen badkamer (één is ook toegankelijk vanuit de zitkamer). Alle slaapkamers hebben ingebouwde kasten en er is ook een inloopkast/kleedkamer.

Buiten
Ptarmigan is bereikbaar via een gedeelde privé-oprit die via hekken naar een parkeerplaats aan de voorkant van het huis leidt. De omheinde tuin bestaat voornamelijk uit netjes gazon met een betegeld terras buiten de serre, wat een beschutte en privéplek biedt om buiten te zitten.

Bijgebouwen
Dubbele inpandige garage met op afstand bedienbare deuren.
Twee houten tuinhuisjes

Zonnepanelen
16 zonnepanelen zijn op het dak gemonteerd en zorgen voor het warme water.
In de tuin zijn 50 zonnepanelen op de grond geplaatst die het huis van extra elektriciteit voorzien.
De batterijopslag bevindt zich in de garage, waar zich ook een oplaadpunt voor elektrische auto's bevindt.

Bekijk de betaalbare LBTT-calculator voor dit pand