Braeside Lodge is een aantrekkelijk landgoed uit de jaren 80. Gelegen aan de voet van de Sidlaws en gericht op het westen, met uitzicht op de heuvels, met name vanaf de bovenverdieping en vanuit de tuin. Met een betegeld dak en een betegelde buitenkant is het een goed ingedeeld huis met uitzicht op de eigen omheinde tuin. Braeside Lodge werd in 2014 door de verkopers gekocht en tussen toen en 2019 werden er een aantal verbeteringen doorgevoerd. Deze omvatten het toevoegen van nieuwe eikenhouten vloeren aan de veranda, gang, zit- en eetkamers, evenals nieuwe porseleinen tegelvloeren in de keuken. Ze installeerden ook een gezellige houtkachel in de zitkamer, renoveerden de badkamer en garderobe en vervingen de vloer in de en-suite beneden. Landschapswerkzaamheden in de tuin omvatten het creëren van nieuwe inheemse hagen en het installeren van een kas en verhoogde bedden, samen met een vervangende olietank. Zonnepanelen werden in 2019 geplaatst, nieuwe goten in 2022 en een nieuw garagedak in 2024. Traditionele kenmerken zijn behouden gebleven, zoals kroonlijsten in de kamers beneden. Het gehele pand is voorzien van dubbel glas. Braeside Lodge is dan ook een prima familiehuis.

Vanaf de grindparkeerplaats naast het huis is er een overdekte entree met een voordeur naar een entreehal die leidt naar de gastvrije hal, met een trap naar de eerste verdieping en een handige kast met planken. Hierachter bevindt zich de zitkamer, met ramen die optimaal van het uitzicht genieten, een openslaande deur naar de tuin, houtkachel en eikenhouten planken met ingebouwde verlichting. De aangrenzende eetkamer met dubbele aspecten heeft ook openslaande deuren naar de tuin, terwijl de keuken is voorzien van houten kasten met een Rangemaster Range-fornuis met vijfpits gaskookplaat, dubbele elektrische oven en grill met afzuigkap, samen met een gootsteen en Miele-vaatwasser en koelkast. Er is ruimte voor informeel dineren en een betegelde vloer. Hierachter bevindt zich een bijkeuken met een gootsteen, Worcester-boiler, aansluitingen voor een wasmachine, achterdeur en een inloopkast met planken. Ook vanuit de hal is er een garderobe beneden met toilet en wastafel, evenals slaapkamer 1 met ingebouwde kasten en een eigen badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.

De trap leidt naar een overloop op de eerste verdieping. Slaapkamer 2 heeft ingebouwde kasten, terwijl slaapkamer 3 een prachtig uitzicht op de heuvels heeft en momenteel wordt gebruikt als kantoor. Slaapkamer 4 heeft ook ingebouwde kasten, terwijl de familiebadkamer een bad, douchecabine en een wastafel en toilet met wastafelmeubel heeft.

Naast het huis is een garage met een dak van doosprofiel, twee kanteldeuren, een zijdeur, elektriciteit en licht. Naast de grindparkeerplaats is een kas en vijf verhoogde groentebedden. Het hoofdgedeelte van de tuin is aan de voorkant en omvat een geplaveid zitgedeelte dat is verbonden met de zit- en eetkamer, wat perfect is om van het middag- en avondlicht te genieten. De tuin is goed gevuld met struiken en omgeven door muren en een haag, samen met bomen zoals berken en lijsterbessen. Er is een speeltoestel, een kleine brand, een houten tuinhuisje en enkele compostbakken. Rode eekhoorns zijn frequente bezoekers van de tuin.

Bekijk de betaalbare LBTT-calculator voor dit pand