Balcairn, gelegen aan Blackness Road 434 in Dundee, is een prachtig appartement op de begane grond van een prestigieus huis dat tussen 1898 en 1900 werd gebouwd. Het huis is ontworpen in de Italiaanse renaissancestijl voor de weldoener van de stad, William Rettie, een bekende kruidenier en handelaar. Het bleef zijn familiehuis tot zijn dood in 1922. Het huis, fraai gebouwd van natuursteen met een leien dak, staat op een toplocatie op een verhoogde plek met uitzicht op het zuiden. In de jaren 30 van de vorige eeuw werd het pand slim in tweeën gedeeld, en Balcairn beslaat de gehele begane grond van dit drie verdiepingen tellende pand. Het heeft de oorspronkelijke naam behouden en, omdat het zich op de begane grond bevindt, omvat het veel van de originele, fraaie vertrekken. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde biedt het een fantastisch uitzicht over de rivier de Tay richting Fife. Het monumentale pand (categorie C) ligt in een beschermd stadsgezicht en is een uitzonderlijk voorbeeld van de fraaie herenhuizen die in de late 19e eeuw in Dundee werden gebouwd.

Het appartement is fraai gepresenteerd en heeft zowel aan de binnen- als buitenkant nog veel fraaie architectonische details behouden. De belangrijkste kamers zijn voorzien van prachtig stucwerk, paneeldeuren en deurbeslag uit die tijd, sierlijsten en hoge plinten. Balcairn heeft een eigen huisnummer en een privé-ingang met een poort die direct naar de originele voordeur leidt. Gelegen in een eigen tuin en met alle vertrekken gelijkvloers, is Balcairn een zeer imposant pand met veel karakter, op een van de mooiste locaties in Dundee. Met ruime kamers is het zowel een heerlijk huis als ideaal voor het ontvangen van gasten. De verkopers, die het pand sinds 1994 bezitten, hebben het appartement continu verbeterd en verfraaid, met behoud van de authentieke sfeer.

Stenen poortpijlers en hekken geven toegang tot een grindpad dat naar de parkeerplaats naast het huis leidt. Een overdekte entree heeft een voordeur naar een veranda met een mozaïekvloer en een glazen binnendeur naar een indrukwekkende hal met een sierlijke open haard, zes wandlampen, een kast met planken en een garderobekast. Aangrenzend bevindt zich een garderobe met houten lambrisering tot aan de dadohoogte en een deur naar een doucheruimte met douche, wastafel en toilet. De kamers op het zuiden aan de andere kant van de hal bieden allemaal een prachtig uitzicht. De magnifieke eetkamer met ramen aan twee zijden heeft een sierlijk plafond, behang in authentieke stijl op drie muren, twee wandlampen en een open haard met gashaard en houten schouw. De hoofdslaapkamer (oorspronkelijk een andere ontvangstkamer) heeft een prachtig stucplafond en -wanden, een ingebouwde kast, een open haard met gashaard, een nis, een vensterbank en twee wandlampen. De schitterende zitkamer met ramen aan twee zijden heeft ook prachtig stucwerk op het plafond en de wanden, en een open haard met gashaard. Een vestibule, die vroeger toegang gaf tot een voormalige serre, wordt gebruikt voor intieme diners, maar was voorheen een studeerkamer. Slaapkamer 2 heeft een betegelde voormalige open haard, terwijl de gedeeltelijk betegelde badkamer een antiek bad, wastafel en toilet heeft, samen met een douchecabine en een betegelde vloer. Een binnenhal heeft een nis voor decoratie en een inloopkast met planken waarin een Ideal Standard Concord-ketel is geplaatst. Slaapkamer 3 heeft een verbindingsdeur naar de doucheruimte vanuit het toilet. De gezellige woonkamer heeft een schilderijlijst, twee nissen en een open haard met een gashaard. Deze leidt naar de ingerichte keuken met een betegelde vloer. De apparatuur omvat een Whirlpool magnetron, oven/grill en een vierpits gaskookplaat met afzuigkap, samen met een spoelbak en aansluitingen voor een wasmachine. Daarachter bevindt zich een bijkeuken met een spoelbak en een achterdeur.

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een aangebouwde garage met een berging, een droogrek en een houten tuinschuur. Voor het huis ligt een mooi betegeld terras met uitzicht op de tuin, die voornamelijk uit gazon bestaat en omgeven is door struiken en hagen. Aan de zijkant van het huis is nog een betegeld zitgedeelte, op de plek van de voormalige serre, ideaal om 's avonds van de zon te genieten.

Bekijk de LBTT-calculator voor deze woning.