Manor Gardens ligt in een prachtig aangelegd terrein in het populaire dorp Shiplake en is een uitzonderlijke ontwikkeling van 24 nieuw gebouwde huizen met twee, drie, vier en vijf slaapkamers, ontworpen door de bekroonde ontwikkelaar Beechcroft.

Ontworpen, gebouwd en afgewerkt volgens de veeleisende normen van Beechcroft, biedt elk elegant, energiezuinig huis een overvloed aan ruim bemeten, lichte leefruimte, hoogwaardige voorzieningen en fittingen en een privétuin. Alle huizen hebben een toegewezen parkeerplaats en geselecteerde panden hebben ook een garage. Het aangelegde terrein wordt volledig onderhouden en de kosten hiervan worden gedekt door de estate charge van de ontwikkeling.

Perceel 4

Dit huis met twee slaapkamers is prachtig ontworpen, gebouwd en afgewerkt volgens de hoogste normen.

Naast de lichte leefruimte, beschikt dit nieuwe huis over een terras, balkon en privétuin. Glazen dubbele deuren leiden van de lichte en luchtige salon, aan de voorkant van het huis, naar een grote keuken/eetkamer die voldoende ruimte biedt om familie en vrienden te vermaken. De elegante, op maat gemaakte keukenkastjes en het volledige aanbod van hoogwaardige inbouwapparatuur zullen ongetwijfeld indruk maken. Een tweede set glazen, dubbele deuren opent naar de serre, de perfecte plek om te genieten van ochtendkoffie, middagthee of een aperitief, zowel in de winter als in de zomer. De serre biedt directe toegang tot het terras en de privétuin erachter.

De begane grond is compleet met een garderobe met een kast waarin de wasmachine en de droger zijn geplaatst.

Op de bovenste verdieping hebben beide slaapkamers hun eigen en-suites, één met een en-suite badkamer en de andere met een doucheruimte. De hoofdslaapkamer heeft een eigen balkon, wat een heerlijke plek is om te ontspannen op een zomermiddag.

Beechcroft viert 40 jaar bekroonde huizen op enkele van de meest gewilde locaties in Zuid-Engeland. Van nieuw gebouwde tot zorgvuldig gerestaureerde panden, elk huis van Beechcroft is energiezuinig en gemakkelijk te onderhouden en beschikt over een hoogwaardige specificatie. De prachtig aangelegde omgevingen van Beechcroft vormen een integraal onderdeel van het ontwerp van de ontwikkeling - het ziet er vanaf het begin volwassen uit en bloeit in de loop van de tijd.

Specificatie

Hoewel elk Beechcroft-project uniek is, delen ze allemaal dezelfde compromisloze toewijding aan kwaliteit.
Dankzij onze nauwkeurige aandacht voor details en onze investering in de beste materialen, inrichting en toebehoren kunt u uitkijken naar prachtige ruimtes die als een droom functioneren.

De interieur ontworpen keukens zijn voorzien van Siemens-apparatuur, stenen oppervlakken en een Quooker-kraan
Keramische wandtegels in badkamers, doucheruimtes en en-suites
Stenen omlijsting met houtkachel met elektrisch vuur

Keukens
- Stenen oppervlakken, bijpassende opstanden en spatwanden vullen de interieur ontworpen keukens aan. Niet-poreuze stenen oppervlakken bieden gemakkelijk schoon te maken, hygiënische en antimicrobiële bescherming om
de verspreiding en groei van bacteriën, schimmels en meeldauw
– Laminaatoppervlakken in bijkeukens waar van toepassing
– Een BORA Pure inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatie-afzuigkap en een volledig assortiment aan geïntegreerde apparaten van Siemens, waaronder een enkele oven, combimagnetron/oven, vaatwasser, koelkast/vriezer, wijnkoeler en een wasmachine en droger in de bijkeuken/kamer
– RVS spoelbakken in keukens en bijkeukens waar van toepassing
– Quooker kokendwaterkraan
– Keuze uit Amtico-vloeren voor keukens en bijkeuken/kamer*

Badkamers en doucheruimtes
– Hedendaags wit sanitair van Villeroy & Boch met AntiBac toiletzittingen om de groei van bacteriën met meer dan 99,9% te verminderen
– De Mira Flight douchebak bevat BioCote®-technologie die is ontworpen om de groei van bacteriën en schimmels tot 99,9% te verminderen
– Keramische wandtegels in badkamers, doucheruimtes en en-suites
– Ingebouwde wastafelmeubels in badkamers, doucheruimtes, en-suites en garderobekamers
– Stenen oppervlakken in badkamers, doucheruimtes en en-suites
– 'Vado' kranen en fittingen in chroom
– Verwarmde handdoekrekken van chroom in badkamers, doucheruimtes en en-suites
– Stopcontacten voor scheerapparaten in badkamers, doucheruimtes en en-suites
– Keuze uit Amtico-vloeren voor badkamers, doucheruimtes, en-suites en garderobekamers*
– Spiegels in badkamers, en-suites en garderobes

Verwarming en ventilatie
– Nat vloerverwarmingssysteem bediend door individuele luchtbronwarmtepompen voor alle huizen
– Stenen omlijsting met houtkachel met elektrisch vuur
– Dubbele beglazing UPVC-ramen

Verlichting, TV & telefoon
– Hanglampen met een laag energieverbruik
– LED-downlights voor keukens, serres, badkamers, garderobekamers en en-suites waar van toepassing
– De digitale BT-hoofdbox bevindt zich in de kast onder de trap van alle huizen
– Hoogwaardig tv-punt in de woonkamer, keuken/eetkamer en slaapkamer 1
– Individueel gemonteerde tv-antenne en bedrading voor satelliet naar alle huizen met aansluitingen naar de keuken, woonkamer, serre, studeerkamer op de begane grond, slaapkamer 1, slaapkamer 2 en hobbykamer
– CAT 6-databekabeling

Beveiliging en veiligheid
– Raamsloten voor alle ramen†
– Veiligheidsalarm gemonteerd
– Rookmelders op netstroom met batterijback-up en koolmonoxidemelder op netstroom
– 10 jaar garantie bij voltooiing van de bouw**

Binnenwerk
– Paneelbinnendeuren met gepolijste chromen handgrepen
– Hendel op rozetdeurgrepen met antibacteriële coating
– Platte metalen schakelaars en stopcontacten
– Inbouwkasten in slaapkamer 1 en slaapkamer 2
– Kroonlijst naar salon en gang
– Afwerking van alle overige kamers met uitzondering van keukens, badkamers en kamers met schuine plafonds
– Geprofileerde plinten en architraven
– Keuze uit tapijtkleuren voor de woonkamer, studeerkamer, slaapkamers, hal en trap*

* Afhankelijk van de bouwfase
† Behalve die ramen die als vluchtwegen worden beschouwd
Afbeeldingen zijn slechts indicatief
** Manor Gardens is geregistreerd bij ICW en biedt 10 jaar garantie op de constructie van elke nieuwe woning.
ICW is een toonaangevende Britse aanbieder van bouwgaranties voor nieuwe woningen, die ervoor zorgt dat uw woning
is gebouwd volgens de hoogste normen. www.icw.co.uk
***Foto's en plattegronden zijn van de showwoningen in Manor Gardens

EPC: nog te bepalen

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed