Manor Gardens ligt in een prachtig aangelegd terrein in het populaire dorp Shiplake en is een uitzonderlijke ontwikkeling van 24 nieuw gebouwde huizen met twee, drie, vier en vijf slaapkamers, ontworpen door de bekroonde ontwikkelaar Beechcroft.

Ontworpen, gebouwd en afgewerkt volgens de veeleisende normen van Beechcroft, biedt elk elegant, energiezuinig huis een overvloed aan ruim bemeten, lichte leefruimte, hoogwaardige voorzieningen en fittingen en een privétuin. Alle huizen hebben een toegewezen parkeerplaats en geselecteerde panden hebben ook een garage. Het aangelegde terrein wordt volledig onderhouden en de kosten hiervan worden gedekt door de estate charge van de ontwikkeling.

Perceel 6

Dit huis met drie slaapkamers biedt veel lichte leefruimte, een terras, balkon en een eigen tuin.

De lichte en luchtige salon heeft glazen dubbele deuren die uitkomen op de elegante, ruime keuken/eetkamer. De keuken is uitgerust met elegante keukenkastjes en een volledige set hoogwaardige, geïntegreerde apparaten, terwijl een andere set glazen, dubbele deuren uitkomt op een serre. Dit is de ideale plek om te genieten van ochtendkoffie, middagthee of een aperitief, zowel in de winter als in de zomer. De serre biedt directe toegang tot het privéterras en de tuin erachter.

De begane grond is compleet met een garderobe, waar u de wasmachine en de droger vindt. Zo blijft de was uit het zicht.

Op de bovenste verdieping heeft de hoofdslaapkamer een eigen en-suite doucheruimte en een eigen balkon, wat de perfecte plek is om te ontbijten op een warme zomerdag. Er is een tweede slaapkamer met inbouwkasten en een derde slaapkamer die kan dienen als studeerkamer of hobbykamer. Zowel de hoofdbadkamer als de en-suite zijn afgewerkt volgens de hoogste normen met wastafelmeubels en inbouwspiegels.

Beechcroft viert 40 jaar bekroonde huizen op enkele van de meest gewilde locaties in Zuid-Engeland. Van nieuw gebouwde tot zorgvuldig gerestaureerde panden, elk huis van Beechcroft is energiezuinig en gemakkelijk te onderhouden en beschikt over een hoogwaardige specificatie. De prachtig aangelegde omgevingen van Beechcroft vormen een integraal onderdeel van het ontwerp van de ontwikkeling - het ziet er vanaf het begin volwassen uit en bloeit in de loop van de tijd.

Specificatie

Hoewel elk Beechcroft-project uniek is, delen ze allemaal dezelfde compromisloze toewijding aan kwaliteit.
Dankzij onze nauwkeurige aandacht voor details en onze investering in de beste materialen, inrichting en toebehoren kunt u uitkijken naar prachtige ruimtes die als een droom functioneren.

De interieur ontworpen keukens zijn voorzien van Siemens-apparatuur, stenen oppervlakken en een Quooker-kraan
Keramische wandtegels in badkamers, doucheruimtes en en-suites
Stenen omlijsting met houtkachel met elektrisch vuur

Keukens
Stenen oppervlakken, bijpassende opstanden en spatwanden vullen de interieur ontworpen keukens aan. Niet-poreuze stenen oppervlakken bieden gemakkelijk schoon te maken, hygiënische en antimicrobiële bescherming om
de verspreiding en groei van bacteriën, schimmels en meeldauw
Laminaatoppervlakken in bijkeukens waar van toepassing
Een BORA Pure inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatie-afzuigkap en een volledig assortiment aan inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een enkele oven, combimagnetron/oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, wijnkoeler en een wasmachine en droger in de bijkeuken/kamer
RVS spoelbakken in keukens en bijkeukens waar van toepassing
Quooker kokendwaterkraan
Keuze uit Amtico-vloeren voor keukens en bijkeuken/kamer*

Badkamers en doucheruimtes
Modern wit sanitair van Villeroy & Boch met AntiBac toiletzittingen om de groei van bacteriën met meer dan 99,9% te verminderen
De Mira Flight douchebak bevat BioCote®-technologie die is ontworpen om de groei van bacteriën en schimmels tot 99,9% te verminderen
Keramische wandtegels in badkamers, doucheruimtes en en-suites
Ingebouwde wastafelmeubels in badkamers, doucheruimtes, en-suites en garderobekamers
Steenoppervlakken in badkamers, doucheruimtes en en-suites
'Vado' kranen en fittingen in chroom
Verwarmde handdoekrekken van chroom voor badkamers, doucheruimtes en en-suites
Stopcontacten voor scheerapparaten in badkamers, doucheruimtes en en-suites
Keuze uit Amtico-vloeren voor badkamers, doucheruimtes, en-suites en garderobekamers*
Spiegels in badkamers, en-suites en garderobes

Verwarming en ventilatie
Nat vloerverwarmingssysteem bediend door individuele luchtbronwarmtepompen voor alle huizen
Stenen omlijsting met houtkachel met elektrisch vuur
Dubbel glas UPVC-ramen

Verlichting, TV & telefoon
Hanglampen met een laag energieverbruik
LED-downlights voor keukens, serres, badkamers, garderobekamers en en-suites waar van toepassing
De digitale BT-hoofdbox bevindt zich in de kast onder de trap van alle huizen
Hoogwaardig tv-punt in de woonkamer, keuken/eetkamer en slaapkamer 1
Individueel gemonteerde tv-antenne en bedrading voor satelliet naar alle huizen met aansluitingen naar de keuken, woonkamer, serre, studeerkamer op de begane grond, slaapkamer 1, slaapkamer 2 en hobbykamer
CAT 6-databekabeling

Beveiliging en veiligheid
Raamsloten voor alle ramen†
Veiligheidsalarm gemonteerd
Rookmelders op netstroom met batterijback-up en koolmonoxidemelder op netstroom
10 jaar garantie bij voltooiing van de bouw**

Binnenwerk
Paneelbinnendeuren met gepolijste chromen handgrepen
Deurkruk op rozet met antibacteriële coating
Platte metalen schakelaars en stopcontacten
Inbouwkasten in slaapkamer 1 en slaapkamer 2
Kroonlijst naar salon en gang
Deklijsten voor alle overige kamers, met uitzondering van keukens, badkamers en kamers met schuine plafonds
Geprofileerde plinten en architraven
Keuze uit tapijtkleuren voor woonkamer, studeerkamer, slaapkamers, hal en trap*

* Afhankelijk van de bouwfase
† Behalve die ramen die als vluchtwegen worden beschouwd
Afbeeldingen zijn slechts indicatief
** Manor Gardens is geregistreerd bij ICW en biedt 10 jaar garantie op de constructie van elke nieuwe woning.
ICW is een toonaangevende Britse aanbieder van bouwgaranties voor nieuwe woningen, die ervoor zorgt dat uw woning
is gebouwd volgens de hoogste normen. www.icw.co.uk

*De gebruikte afbeeldingen zijn van showhuizen en zijn door de computer gegenereerd ter illustratie.

EPC: nog te bepalen

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed