Vertaald uit Frans
Historisch pand dichtbij de zee met vergunning voor de bouw van twee extra villa's
Gebouwd in 1926 door Henri Bret en Henri Draperi voor een voormalige consul-generaal van België in een rustige woonwijk in een privé en afgesloten domein op 200 m² van de zee.
De hoofdingang van deze volledig te renoveren historische residentie, gelegen op het noordwesten en beschermd door een veranda, leidt naar een hal bedekt met een elegant kruisgewelf, geïnspireerd op een kleine romaanse kapel uit het voormalige hospice van Les Arcs (Var) . De vloer is geplaveid met wit marmer, omlijst door een rand van zwart marmer van Belgische oorsprong. Deze hal leidt naar een trappenhuis in het westen waaronder zich een garderobe en toiletten bevinden, en in het oosten naar een grote lounge-bibliotheek die wordt gedomineerd door een imposante monumentale schouw uit het Ursulinenklooster van Brugge, die door zijn gebeeldhouwde elementen zou kunnen dateren uit de 15e eeuw. De woonkamer is versierd met renaissance eiken lambrisering, afkomstig van luiken uit Nederlandse huizen, en de balken en deurkozijnen zouden afkomstig zijn uit het oude gerechtsgebouw in Brugge.
In de noordwestelijke hoek van het huis bevinden zich de serviceruimtes (keuken, kantoor en toiletten), met een eigen ingang. De eetkamer, bereikbaar vanuit de hal en een kleine woonkamer, heeft een eiken parketvloer en een eiken balkenplafond en heeft een bakstenen en natuurstenen open haard.
Op de eerste verdieping leidt een overloop naar vier slaapkamers, waarvan er twee op het oosten liggen en uitkomen op een terras, ook bereikbaar via een buitentrap. Op de tweede verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer die uitkomt op een loggia, evenals twee slaapkamers.
Buiten is het park aangelegd met paden en trappen, versierd met rotstuinen en een vijver. Een conciërgewoning maakt het geheel ook compleet.
Alle percelen waaruit de grond bestaat, zullen, naar aanleiding van de vergunning die momenteel wordt onderzocht, worden gereorganiseerd na een perceelssplitsing voor twee bouwkavels van ongeveer 3.500 m² en de realisatie van twee villa's van elk ongeveer 400 m² met zwembad.
De verkoopprijs is inclusief goedgekeurde bouwvergunningen (onder voorbehoud van aanvaarding).
€ 6.002.021,28 exclusief kosten - Vergoedingen van 6,38% inclusief belasting te betalen door de koper - Energieklasse 255 kWhEP/m².jaar (F) - Klimaatklasse 72 kg CO2/m².jaar (F) - Geschatte hoeveelheid jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik , vastgesteld op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: € 6.386,2 - Woningen met overmatig energieverbruik: klasse F
Informatie over de huidige risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/