Een onberispelijk en elegant instapklaar huis aan een van de meest gewilde straten van St John's Wood.

Het huis is een klassiek voorbeeld van late Regency-architectuur, gebouwd van Londense steen onder een betegeld dak en gepresenteerd volgens een uitzonderlijk hoge standaard, na een complete renovatie in 2014 door de bekende interieurontwerper Cinny Bethell. Er zijn een aantal prachtige kenmerken, waaronder prachtig geproportioneerde kamers, hoge plafonds, originele kenmerken uit die tijd en grote schuiframen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen.

Bij binnenkomst in het huis wordt de omvang van de uitzonderlijke afwerkingen direct duidelijk, met stenen, parket, marmer en houten vloeren, prachtige schoorsteenstukken en prachtig vervaardigde op maat gemaakte deuropeningen. De interieurs zijn exemplarisch voor het gebied en creëren een naadloze mix van moderne en historische kenmerken die het ultieme comfort bieden met een heerlijk knus gevoel.

Gebruikmakend van de beste leveranciers voor fittingen, afwerkingen en systemen, waaronder:
Boffi
Lutron en Creston
Weldon Vloeren
SigeBene Schrijnwerkerij
Jamb, Rose Uniake
DeGournay

Op de verhoogde begane grond is de receptie een prachtige kamer met dubbele hoogte met een verbluffende zwart-witte marmeren vloer, originele kenmerken en een eikenhouten trap die naar een galerij leidt en naar de begane grond. Naast deze ruimte is er een indrukwekkende studeerkamer met een ingebouwd bureau en boekenplanken in een prachtig donker eikenfineer. Aan de achterkant is er een garderobe en een prachtig ontworpen eenpersoonskamer met een eigen doucheruimte.

De eetkamer is een heerlijk ruime kamer met een hoog plafond, groot schuifraam, originele architraven, een sierlijke 'Soane' design werkende open haard, Weldon parketvloer, De Gourney behang, Rose Uniake hanglampen en wandlampen met op maat gemaakte eikenhouten dubbele deuren ontworpen door de Franse schrijnwerker SigeBene die door de salon leiden. Dit is een zeer lichte, open ruimte met prachtige aspecten en uitzichten.

De salon heeft twee kanten op, een houten vloer met een zijden tapijt, prachtige boekenplanken van Sige Bene, een tweede werkende 'Soane'-open haard die bij de eetkamer past en twee grote ramen die uitkijken op de tuin. Deze tuin is toegankelijk via een prachtig balkon en een trap die naar beneden leidt.

Als u naar beneden gaat naar de begane grond, komt u in een prachtige hal en garderobe met een prachtige Marokkaanse tegelvloer, toilet, Boffi wasruimte en een ruime voorraadkast met wijnopslag. Vanuit deze ruimte, via speciaal ontworpen eikenhouten deuren, komt u in een prachtige keuken die is ingericht door Boffi met marmeren oppervlakken, Dornbracht-afwerkingen, een grote geïntegreerde Amerikaanse koelkast en wijnkoeler en een groot eiland van 3 meter met een ontbijtbar en Rose Uniake hangende hangers.

De keuken komt uit op een benedenverdieping receptie/eetkamer, met een prachtige stenen open haard, boekenplanken met geïntegreerde tv, Villaverde verlichting en deuren die naar de grote tuin leiden. De speelkamer kan worden gebruikt als een fitnessruimte, bioscoopkamer of verdere studeerkamer en grenst aan de benedenverdieping zit/eetkamer, met een grote UHD-tv, boekenplanken en een bijpassend paar dubbele deuren, die opnieuw toegang geven tot de tuin.

52 Clifton Hill wordt omgeven door prachtig ontworpen en aangelegde tuinen met olijfbomen, nette buxushagen, bloembakken, 2 prachtige magnoliabomen, kruidachtige borders met rozen en hortensia's en rijen leibeuken die een intieme, privéruimte bieden.

Als u over een grindpad naar de achterkant van de tuin loopt, ziet u een prachtig speelhuisje voor kinderen, gebouwd rond een grote boom en een met blauweregen bedekte pergola, waar u buiten kunt vermaken met een Egg BBQ-tafel
en hangende lantaarn. De tuin is prachtig verlicht aan de voorkant
en terug door John Cullen verlichting. Er zijn schuurtjes in de voor- en achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers ruim van formaat. De master bedroom suite heeft overal zijden tapijten, Rose Uniake verlichting en 2 en-suite badkamers, waaronder een prachtige kleedkamer met ingebouwde SegeBene fineer kasten, een marmeren bad, dubbele wastafels en een grote inloop marmeren doucheruimte met dubbele wastafels en toilet. Er is nog een tweepersoons slaapkamer op deze verdieping en opbergruimte.

Op de tweede verdieping zijn er 2 kleinere slaapkamers met een gezellige badkamer, ideaal voor kinderen, maar met de mogelijkheid om de originele indeling te herstellen, die bestond uit 1 grote slaapkamer en badkamer. Er is overal airconditioning en voldoende opbergruimte, met 2 zolders met opberglades en kledingrekken. De indeling en indeling van de kamers zijn te zien op de bijgevoegde plattegronden.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed