Vertaald uit Engels
Een uitzonderlijk pand van 600 m2 op een privéperceel van 3834 m2 met een spectaculair uitzicht op de Drus en de Mont Blanc
Gelegen in het hart van het populaire Les Bois-gebied, vlak bij de skilift Flegere en de golfbaan van Chamonix, bevindt dit iconische pand van 596 m2 woonoppervlak, aangevuld met een garage van 40 m2, zich op een uitzonderlijk privéperceel van 3834 m2. Dit chalet biedt een 360° panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en profiteert van een zeldzame en bevoorrechte locatie. Het chalet is gebouwd in 2009 met zeer hoogwaardige afwerkingen en is in 2021 volledig gerenoveerd. Het hoofdchalet, verdeeld over twee verdiepingen, is als volgt samengesteld:
Eerste verdieping: een indrukwekkende woonkamer van 128 m2 met een dubbelhoog "kathedraal" plafond dat via grote erkers uitkomt op een terras van 50 m2, met een van de meest spectaculaire uitzichten op het Mont Blanc-massief. Een mediaruimte van 22 m2, gescheiden door een elegante glazen wand, completeert deze verdieping, naast twee terrassen.
Begane grond: Een ruime master suite van 43 m2 met directe toegang tot de tuin en een mezzanine kleedkamer. Een grote hal met een majestueuze trap, drie slaapkamers van 25 m2, elk met een eigen badkamer en directe toegang tot de tuin. Een kantoor en een wellnessruimte met een Technogym uitgeruste fitnessruimte, een hamam en een overdekt zwembad van 5 x 3 meter met een tegenstroomsysteem. Dit niveau omvat ook een wasruimte en een winteringang met ski-/fietsruimte. Op een aparte verdieping, een grote kinderspeelkamer van 37 m2. Links van de winteringang, een "Staff" Chalet, een onafhankelijk appartement van 25 m2 voor personeel of een au pair.
Een gastenchalet met twee slaapkamers met eigen badkamers, een woonkamer en een jacuzzi. De 30 m3 grote slaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer op de bovenverdieping, met zijn grote erkerramen, biedt het beste uitzicht op de Drus, de emblematische berg van Chamonix, waaraan het chalet zijn naam ontleent.
De garage van 40 m2, die momenteel wordt afgewerkt, biedt plaats aan twee voertuigen en heeft laadstations en een opslagruimte. Het chalet is uitgerust met een warmtepomp/aquathermisch verwarmingssysteem en profiteert van een snelle internetverbinding.
Dit chalet is ongetwijfeld een van de mooiste woningen die Chamonix te bieden heeft.
Informatie over de huidige risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/