Gelegen aan de ingang van de door UNESCO beschermde Baai van Kotor in Montenegro, op een prominente locatie aan het water, biedt de accommodatie een spectaculair uitzicht over de baai, inclusief historische kustforten en een karakteristiek eilandklooster.

De villa combineert verfijnde, op Venetië geïnspireerde architectuur met hedendaagse luxe en biedt een uitzonderlijke balans tussen privacy, elegantie en moeiteloze toegang tot de Adriatische jachtlevensstijl. De residentie is verdeeld over vier ruime verdiepingen en biedt prachtig ontworpen woonruimte. Royale, open interieurs met hoge plafonds versterken het gevoel van licht en ruimte, terwijl grote ramen een prachtig uitzicht bieden op de omringende zee en bergen.

Buitenleven staat centraal in het ontwerp van de villa. Ruime terrassen met uitzicht op zee, rustige binnenplaatsen en buitenruimtes bieden ideale plekken om gasten te ontvangen of in alle privacy te genieten van het warme mediterrane klimaat van Montenegro. Een kenmerkend element van Villa Mirista is de eigen aanlegsteiger met ligplaatsen voor maximaal drie schepen, waardoor de villa bijzonder aantrekkelijk is voor boot- en jachteigenaren die direct vanuit hun woning het water op willen stappen. Vanaf de waterkant van de villa zijn de historische stadjes, afgelegen baaien en eilanden van de Baai van Kotor binnen enkele minuten per boot te bereiken, terwijl de open Adriatische Zee en de bredere Middellandse Zee zich net buiten de baai bevinden.

Op slechts vijf minuten varen met de taxiboot ligt het exclusieve Banyan Tree Mamula Island Hotel, met een spa van wereldklasse en uitstekende restaurants. Binnen vijftien minuten rijden bevindt zich de luxe jachthaven en golfgemeenschap Luštica Bay, waar Montenegro's eerste kampioenschapsgolfbaan, ontworpen door Gary Player, te vinden is. Het 690 hectare grote complex omvat een internationale school, gezondheidszorgvoorzieningen, restaurants en een jachthavendorp.

Ondanks de rustige ligging in het charmante kustplaatsje Mirišta, is de accommodatie zeer goed bereikbaar. De internationale luchthaven van Tivat ligt op slechts dertig minuten rijden en biedt handige verbindingen met grote Europese steden, evenals speciale VIP-services en faciliteiten voor privé-luchtvaart.