Een aantrekkelijk monumentaal stenen rietgedekt huisje met dakkapellen, gelegen in een prachtig beschermd dorp, 8 kilometer ten zuiden van Stamford en 13 kilometer ten oosten van Uppingham, op de grens van Northamptonshire met Rutland en Cambridgeshire.


Pear Tree Cottage (officieel Edwalyn Cottage genoemd in het kadaster) heeft een prachtige ommuurde tuin op het westen met een prachtig uitzicht, parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande dubbele garage.


De voordeur in de zuidelijke gevel geeft toegang tot een brede hal die langs de twee ontvangstruimtes, het kantoor en de garderobe/het toilet loopt en naar de keuken leidt.


Dubbele deuren openen vanuit de gang naar de eetkamer, die zowel houten muren als een plafond met houten balken heeft, evenals een mooie stenen open haard met baldakijn en rooster. Aan de overkant van de gang dalen treden af naar de zitkamer, opnieuw met een plafond met houten balken, open haard en rooster, van waaruit openslaande deuren naar de tuin leiden. Het kantoor zou ook kunnen dienen als een ideale speelkamer voor mensen met jonge kinderen.


De goed geproportioneerde keuken/ontbijtruimte met kleitegelvloer heeft een inbouwkast van hout, met betegelde werkbladen met een dubbele oven en kookplaat met afzuigkap, en voldoende ruimte voor een tafel en stoelen. Er is ook een voorraadkast en een buitendeur naar de tuin.


De trap leidt naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot de drie slaapkamers en de familiebadkamer. Slaapkamer één heeft een balkon op het westen, ideaal voor zonsondergangen in de avond, en een eigen badkamer. Slaapkamer twee en drie op het oosten zijn goed geplaatst voor de familiebadkamer.


Buiten: Het pand ligt op een aantrekkelijke locatie aan de zuidkant van het dorp, met een oprit aan de zuidkant van het huis en toegang tot de vrijstaande stenen dubbele garage.


De grote tuin ligt aan de achterkant (west) van het huis, met een open zuidelijk uitzicht. De tuin is toegankelijk vanuit de keuken, woonkamer en via de oprit, is ommuurd en beschut. Het combineert een moestuin en formele gazons, samen met taxus- en topiarybedden, terwijl er terrassen grenzen aan het huis, evenals op verschillende plekken in de tuin van waaruit u de zon kunt volgen of kunt genieten van het verhoogde uitzicht over de rivier de Welland.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed